ΕΝΦΙΑ 2026: ποιοι πληρώνουν λιγότερο, ποιοι περισσότερο
Κοινοποίησε το
ΕΝΦΙΑ 2026: ποιοι πληρώνουν λιγότερο, ποιοι περισσότερο
Μέχρι την 31η Ιανουαρίου 2026 παρέχεται η δυνατότητα επικαιροποίησης του Ε9. Εκτιμάται ότι άνω του ενός εκατομμυρίου φορολογούμενοι θα επωφεληθούν από ουσιώδεις μειώσεις στον ΕΝΦΙΑ 2026, με εκπτώσεις που δύνανται να φθάσουν ή και να υπερβούν το 50%.
Ωφελούμενοι θεωρούνται ιδίως όσοι διαμένουν σε οικισμούς έως 1.500 κατοίκους, οι ασφαλισμένοι κατά κινδύνων φυσικών καταστροφών ιδιοκτήτες, καθώς και νοικοκυριά χαμηλού εισοδήματος που πληρούν τα κοινωνικά κριτήρια.
Αντίθετα, αυξημένο φόρο αναμένεται να αντιμετωπίσουν όσοι απέκτησαν (ή θα αποκτήσουν) ακίνητα εντός του 2025 και όσοι νομιμοποίησαν αυθαίρετες κατασκευές.
ΕΝΦΙΑ 2026: ποιοι πληρώνουν λιγότερο, ποιοι περισσότερο
Έξι ερωτήσεις–απαντήσεις για το πώς διαμορφώνεται ο ΕΝΦΙΑ το επόμενο έτος
1) Ποιοι θα δουν τη μεγαλύτερη μείωση το 2026;
Οι μεγαλύτερες ελαφρύνσεις αφορούν πάνω από 1 εκατ. φορολογουμένους με κύρια κατοικία σε οικισμούς έως 1.500 κατοίκους (εκτός Αττικής, πλην των Νήσων). Ο φόρος τους μειώνεται κατά 50% το 2026 και μηδενίζεται από το 2027, εφόσον η αξία της κατοικίας δεν υπερβαίνει τις 400.000 €.
2) Ποιοι θα πληρώσουν περισσότερο;
Αυξημένο ΕΝΦΙΑ θα καταβάλουν όσοι απέκτησαν ακίνητο εντός 2025 (αγορά, γονική παροχή, δωρεά, κληρονομιά) ή νομιμοποίησαν αυθαίρετα, καθώς αυξάνεται η συνολική περιουσία τους, οδηγώντας σε υψηλότερη επιβάρυνση ή και νέα υποχρέωση πληρωμής.
3) Τι ισχύει για τα ασφαλισμένα ακίνητα;
Για κύρια κατοικία ασφαλισμένη έναντι φυσικών καταστροφών (σεισμός, πυρκαγιά, πλημμύρα) προβλέπεται πρόσθετη έκπτωση 10%–20%. Η έκπτωση αυτή προστίθεται σε τυχόν άλλες μειώσεις (π.χ. μικροί οικισμοί, κοινωνικά κριτήρια).
4) Πώς στηρίζονται οι χαμηλόμισθοι/οικονομικά αδύναμοι;
Περίπου 900.000 φορολογούμενοι με χαμηλά εισοδήματα θα έχουν έκπτωση έως 50% ή ακόμη και πλήρη απαλλαγή, εφόσον πληρούν τα προβλεπόμενα εισοδηματικά και περιουσιακά κριτήρια—ανεξάρτητα από το αν κατοικούν σε μικρό οικισμό.
5) Πότε εκδίδονται τα εκκαθαριστικά και πώς πληρώνεται ο φόρος;
Τα νέα εκκαθαριστικά εκδίδονται στις αρχές Μαρτίου 2026 και ο φόρος εξοφλείται σε 12 μηνιαίες δόσεις. Ο συνολικός λογαριασμός ΕΝΦΙΑ υπολογίζεται σε 2,3 δισ. €, κατανεμημένος σε πάνω από 7 εκατ. ιδιοκτήτες.
6) Τι να προσέξω στο Ε9;
Έως 31 Ιανουαρίου 2026 μπορείτε να διορθώσετε την περιουσιακή εικόνα στο Ε9. Ελέγξτε προσεκτικά για κάθε ακίνητο τετραγωνικά, δικαιώματα, χρήση κ.λπ., ώστε να αποφύγετε λάθη που μπορεί να επιφέρουν άδικες χρεώσεις ή απώλεια εκπτώσεων.
ΕΝΦΙΑ 2026: ποιοι πληρώνουν λιγότερο, ποιοι περισσότερο
📌Πηγή
Δείτε Περισσότερα:
📌 Όλη η Αρθρογραφία ΕΔΩ
📌Θέσεις Εργασίας ΕΔΩ
📌ΔΥΠΑ ΕΔΩ
📌Ενημέρωση – Επιδόματα ΕΔΩ
📌Εργασιακά Νέα ΕΔΩ
📌Οικονομία ΕΔΩ