Ανακαινίζω – Νοικιάζω: Ξεκινά με ενισχυμένη επιδότηση
Κοινοποίησε το
Ανακαινίζω – Νοικιάζω: Ξεκινά με ενισχυμένη επιδότηση
Το πρόγραμμα “Ανακαινίζω – Νοικιάζω” παρέχει επιδότηση που καλύπτει έως και το 60% της συνολικής δαπάνης, με μέγιστο όριο επιλέξιμων εξόδων τα 13.500 ευρώ.
Την Παρασκευή 21 Φεβρουαρίου 2025, ανοίγει ξανά η πλατφόρμα του αναβαθμισμένου προγράμματος “Ανακαινίζω – Νοικιάζω”, το οποίο απευθύνεται σε ιδιοκτήτες κατοικιών που επιθυμούν να ανακαινίσουν τα ακίνητά τους και να τα διαθέσουν για μακροχρόνια μίσθωση.
Το πρόγραμμα, με συνολικό προϋπολογισμό 50 εκατ. ευρώ, προσφέρει επιδότηση που καλύπτει έως και το 60% της δαπάνης, με ανώτατο όριο δαπανών τα 13.500 ευρώ και μέγιστο ποσό επιδότησης τα 8.000 ευρώ.
Ανακαινίζω – Νοικιάζω: Ξεκινά με αυξημένη επιδότηση
Ο νέος σχεδιασμός του προγράμματος αναμένεται να προσελκύσει μεγαλύτερο ενδιαφέρον, καθώς η επιδότηση έχει αυξηθεί σε σχέση με την προηγούμενη εκδοχή, η οποία δεν είχε σημειώσει την επιθυμητή ανταπόκριση.
Η βελτίωση των όρων προέκυψε ύστερα από νομοθετική ρύθμιση και περιλαμβάνει κυρίως την αύξηση του ποσοστού επιδότησης από 40% σε 60%, καθώς και την αύξηση του ανώτατου ορίου επιλέξιμων δαπανών από 10.000 ευρώ σε 13.500 ευρώ.
Το πρόγραμμα απευθύνεται σε ιδιοκτήτες κενών ακινήτων έως 100 τ.μ., οι οποίοι επιθυμούν να τα ανακαινίσουν και να τα αξιοποιήσουν μέσω ενοικίασης.
Οι αιτήσεις θα γίνονται δεκτές μόνο για ακίνητα που πληρούν συγκεκριμένα κριτήρια, όπως:
- Να μην είναι δηλωμένα ως πρώτη κατοικία ή μισθωμένα.
- Να έχουν καταχωριστεί ως κενά στα έντυπα Ε2 των τελευταίων τριών ετών.
Ανακαινίζω – Νοικιάζω: Ξεκινά με ενισχυμένη επιδότηση
Υποχρεώσεις μετά την ανακαίνιση
Ένα σημαντικό στοιχείο του προγράμματος είναι ότι, μετά την ολοκλήρωση των εργασιών ανακαίνισης, είναι υποχρεωτική η σύναψη μισθωτηρίου συμβολαίου διάρκειας τουλάχιστον τριών ετών. Αυτή η προϋπόθεση δίνει στους ιδιοκτήτες το επιπλέον κίνητρο της φοροαπαλλαγής από τον φόρο εισοδήματος για τα έσοδα από ενοίκια, εφόσον το ακίνητο είχε παραμείνει κλειστό τα τρία προηγούμενα χρόνια.
Η ανακαίνιση πρέπει να ολοκληρωθεί εντός έξι μηνών. Αν το ακίνητο δεν διατεθεί προς ενοικίαση, προβλέπεται επιστροφή της επιδότησης.
Ανακαινίζω – Νοικιάζω: Οι νέες κατηγορίες που εντάσσονται στο πρόγραμμα
Το πρόγραμμα διευρύνεται με την ένταξη νέων κατηγοριών επαγγελματιών και επιχειρήσεων, οι οποίες πλέον καθίστανται επιλέξιμες για συμμετοχή. Οι νέες κατηγορίες περιλαμβάνουν:
- Εργολάβοι Ειδικού Εμπορίου (που δεν είχαν ταξινομηθεί σε προγενέστερες κατηγορίες εργολάβων που ήταν ήδη ενταγμένες στο πρόγραμμα)
- Υπηρεσίες Τηλεπικοινωνιακού Εξοπλισμού
- Εμπορικός εξοπλισμός (μη ταξινομημένος σε άλλες κατηγορίες)
- Βιομηχανικές προμήθειες
- Διαρκή αγαθά
- Χημικά και συναφή προϊόντα
- Μεσίτες και διαχειριστές ακινήτων
- Πλυντήρια, Καθαριστήρια και Υπηρεσίες Ενδυμάτων
- Υπηρεσίες Διαχείρισης, Παροχής Συμβουλών και Δημοσίων Σχέσεων
- Ενοικίαση Εξοπλισμού
- Επιχειρηματικές Υπηρεσίες – Μη Ταξινομημένες Αλλού
- Διάφορα Καταστήματα / Συνεργεία Επισκευής
Οι αιτήσεις πραγματοποιούνται μέσω της ηλεκτρονικής πλατφόρμας, η οποία θα επαναλειτουργήσει στις 21 Φεβρουαρίου 2025, με φορέα υλοποίησης τη ΔΥΠΑ.
Ανακαινίζω – Νοικιάζω: Ξεκινά με ενισχυμένη επιδότηση
Τι ισχύει για τους ήδη ενταγμένους δικαιούχους
Οι δικαιούχοι που έχουν ήδη ενταχθεί στο πρόγραμμα διατηρούν το δικαίωμα να υποβάλουν αίτηση για την αναγνώριση νέων ή ήδη πραγματοποιηθεισών δαπανών, οι οποίες δεν είχαν συμπεριληφθεί στην αρχική τους αίτηση. Ωστόσο, το συνολικό ύψος των δαπανών ανακαίνισης δεν πρέπει να υπερβαίνει τα 13.500 ευρώ.
Η αίτηση υποβάλλεται μέσω της ειδικής εφαρμογής του προγράμματος στο gov.gr. Κατά την είσοδο στην εφαρμογή, το σύστημα αντλεί αυτόματα:
- Τον Α.Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου,
- Τον αριθμό της εγκριτικής απόφασης υπαγωγής στο πρόγραμμα.
Έλεγχος και διαδικασία πληρωμής
Η νέα αίτηση δεν υπόκειται σε επανέλεγχο των κριτηρίων επιλεξιμότητας του δικαιούχου. Ο έλεγχος αφορά μόνο τη μη υπέρβαση του συνολικού επιλέξιμου ποσού των 13.500 ευρώ και την αναγνώριση των επιλέξιμων δαπανών.
Μετά την υποβολή της αίτησης:
✅ Εκδίδεται απόφαση πληρωμής για το νέο επιλέξιμο ποσό.
✅ Αν υπάρχει ήδη απόφαση πληρωμής, εκδίδεται επικαιροποιημένη απόφαση, όπου προσαρμόζεται το ποσό της επιδότησης αφαιρώντας το ποσό που έχει ήδη καταβληθεί.
Δείτε Περισσότερα: