Πότε ανοίγουν οι αιτήσεις για το Ανακαινίζω – Νοικιάζω
Κοινοποίησε το
Πότε ανοίγουν οι αιτήσεις για το Ανακαινίζω – Νοικιάζω
Η υπουργός Σοφία Ζαχαράκη προχώρησε σε αποκάλυψη για την ημερομηνία έναρξης των αιτήσεων στο πρόγραμμα Ανακαινίζω – Νοικιάζω.
Σύμφωνα με την Υπουργό Κοινωνικής Συνοχής και Οικογένειας, η πλατφόρμα για τις αιτήσεις θα ανοίξει ξανά στις 21 Φεβρουαρίου. Όπως ανέφερε στην εκπομπή της Φαίης Μαυραγάνη στο ΣΚΑΙ, για το πρόγραμμα «Σπίτι μου ΙΙ», οι αιτήσεις επιλεξιμότητας εκδίδονται άμεσα από χθες.
«Η πλατφόρμα θα ανοίξει ξανά στις 21 Φεβρουαρίου και έχουμε προχωρήσει σε σημαντικές βελτιώσεις στο «Ανακαινίζω – Νοικιάζω», αυξάνοντας την επιδότηση στο 60%, καλύπτοντας το 60% των δαπανών, που μπορούν να φτάσουν μέχρι 13.500 ευρώ», ανέφερε η Υπουργός, τονίζοντας ότι οι παρεμβάσεις αφορούν λειτουργική αναβάθμιση και βελτιώσεις που διευκολύνουν τη μακροχρόνια μίσθωση του διαμερίσματος. Πρόσθεσε ότι η μακροχρόνια μίσθωση είναι απαραίτητη για την καταβολή της δεύτερης δόσης της επιχορήγησης.
Για το πρόγραμμα «Σπίτι μου ΙΙ», η Σοφία Ζαχαράκη εξήγησε ότι από χθες οι αιτούντες μέσω της εφαρμογής του Gov.gr μαθαίνουν άμεσα αν είναι επιλέξιμοι. Συμπλήρωσε ότι το ποσοστό επιλεξιμότητας είναι περίπου 72%, με το 72% των αιτούντων να παίρνουν βεβαίωση επιλεξιμότητας.
Η Υπουργός Σοφία Ζαχαράκη διευκρίνισε αναφορικά με τον αριθμό των δικαιούχων ότι περίπου το 50% είναι έγγαμοι και το 50% άγαμοι, ενώ παρατηρείται αύξηση στον αριθμό των μονογονεϊκών οικογενειών που υποβάλλουν αιτήσεις, καθώς διαθέτουν υψηλότερο εισόδημα. Τόνισε ωστόσο ότι θα πρέπει να αναμένονται οι εγκρίσεις, καθώς το πιο σημαντικό είναι τι θα συμβεί στις τράπεζες.
Όσον αφορά τη διαδικασία εύρεσης σπιτιού, η Υπουργός επισήμανε τις βελτιώσεις που έγιναν στο πρόγραμμα, υπενθυμίζοντας ότι η αξία του συμβολαίου φτάνει τις 250.000 ευρώ, προσφέροντας έτσι περισσότερες και καλύτερες επιλογές. Σύμφωνα με τα στοιχεία, πάνω από 55.000 διαμερίσματα είναι επιλέξιμα. Παράλληλα, παρατήρησε ότι πολλοί ενδιαφερόμενοι αναζητούν κατοικία σε περιοχές με υψηλή ζήτηση, όπως το κέντρο της Αθήνας, όπου υπάρχουν λίγα διαθέσιμα διαμερίσματα, ενώ και στα βόρεια προάστια οι δυσκολίες στην εύρεση σπιτιού είναι αρκετές.
Η Υπουργός ανέφερε επίσης ότι, στο πρώτο πρόγραμμα, ορισμένοι «φούσκωσαν» τις τιμές των διαμερισμάτων κατά 5 με 10%, αλλά στη συνέχεια υπήρξε εξομάλυνση και δεν έχουν παρατηρηθεί σημαντικές αυξήσεις μέχρι στιγμής.
Η Σοφία Ζαχαράκη, αναφερόμενη στις εκταμιεύσεις του προγράμματος «Σπίτι μου Ι», υπογράμμισε ότι οι εκταμιεύσεις φτάνουν τις 7.700, ενώ υπάρχουν ακόμα περιθώρια, καθώς έχουν συμβασιοποιηθεί άλλες 9.000. Στο «Σπίτι μου ΙΙ», η Υπουργός τόνισε ότι ο Πρωθυπουργός κατάφερε να εξασφαλίσει το διπλάσιο ποσό, με το πρόγραμμα να φτάνει πλέον τα 2 δισεκατομμύρια ευρώ. Αυτό δίνει μεγαλύτερο περιθώριο αναμονής, ενώ ανέφερε πως το πρόγραμμα δεν περιορίζεται μόνο στην Αθήνα, αλλά σημειώνει καλές επιδόσεις και στην περιφέρεια. «Στο τέλος του «Σπίτι μου Ι» και του «Σπίτι μου ΙΙ», πάνω από 30.000 συμπολίτες μας, ζευγάρια, θα έχουν βρει το δικό τους σπίτι. Πρόκειται για την πρώτη σημαντική παρέμβαση στη στεγαστική πολιτική μετά από χρόνια», δήλωσε χαρακτηριστικά η Υπουργός.
Απαντώντας για την πιθανότητα ενός «Σπίτι μου ΙΙΙ», η κ. Ζαχαράκη εξήγησε ότι «αυτή τη στιγμή δεν υπάρχει το δημοσιονομικό πλαίσιο για ένα νέο στεγαστικό πρόγραμμα. Μακάρι να βρεθεί το περιθώριο, γιατί και ο Πρωθυπουργός θα ήταν θετικά διακείμενος», ανέφερε με αισιοδοξία.
Πότε ανοίγουν οι αιτήσεις για το Ανακαινίζω – Νοικιάζω
Οι 4 αλλαγές στο πρόγραμμα «Ανακαινίζω-Νοικιάζω»
- Αύξηση του ποσού και της επιδότησης
Το ύψος των επιδοτούμενων δαπανών έχει αυξηθεί, καθώς και το ποσοστό επιδότησης για όλους τους ιδιοκτήτες (τόσο για όσους έχουν ήδη ενταχθεί όσο και για νέους αιτούντες). Από 40% το ποσοστό ανέβηκε στο 60%, ενώ οι επιδοτούμενες δαπάνες μπορούν να φτάσουν έως και 13.500 ευρώ, με την επιδότηση να ανέρχεται σε 8.100 ευρώ. - Νέες κατηγορίες δαπανών
Προστέθηκαν νέες κατηγορίες υλικών και εργασιών, διευρύνοντας τις δυνατότητες χρηματοδότησης για επιπλέον εργασίες που περιλαμβάνονται πλέον στο πρόγραμμα. - Κατάργηση του αποκλεισμού για επιδοτήσεις ενεργειακής αναβάθμισης
Καταργήθηκε η αρχική πρόβλεψη που απέκλειε τους ιδιοκτήτες ακινήτων που είχαν λάβει επιδότηση για ενεργειακή αναβάθμιση τα τελευταία πέντε χρόνια, δίνοντας τη δυνατότητα και σε αυτούς να επωφεληθούν από το πρόγραμμα. - Αναδρομική εφαρμογή των ευνοϊκών ρυθμίσεων
Οι ευνοϊκές αλλαγές του προγράμματος ισχύουν αναδρομικά για τους ήδη υπαχθέντες, επιτρέποντας την εφαρμογή των νέων όρων και για εκείνους που έχουν ήδη ενταχθεί.
Προϋποθέσεις για συμμετοχή στο πρόγραμμα:
- Οι αιτούντες πρέπει να κατέχουν την κυριότητα ή την επικαρπία του ακινήτου σε ποσοστό τουλάχιστον 50%.
- Το ακίνητο πρέπει να έχει έκταση έως 100 τ.μ. και να βρίσκεται σε οικιστική περιοχή.
- Το ετήσιο οικογενειακό φορολογητέο εισόδημα (πραγματικό ή τεκμαρτό) δεν πρέπει να ξεπερνά τα 40.000 ευρώ, ενώ η αξία της ακίνητης περιουσίας δεν πρέπει να υπερβαίνει τα 300.000 ευρώ.
- Το ακίνητο δεν πρέπει να έχει δηλωθεί ως πρώτη κατοικία ή μισθωμένο και πρέπει να δηλώνεται ως κενό στο έντυπο Ε2 της δήλωσης φορολογίας εισοδήματος των τριών τελευταίων ετών.
Εντάξεις και δαπάνες:
Αρχικά, οι συμμετέχοντες στο πρόγραμμα μπορούσαν να επιδοτηθούν για δαπάνες επισκευής και ανακαίνισης ύψους έως 10.000 ευρώ, με την επιδότηση να φτάνει το 40% των πραγματοποιηθεισών δαπανών. Η επιδότηση συνδεόταν με την υποχρέωση εκμίσθωσης του ακινήτου για τουλάχιστον τρία χρόνια.
Μέχρι σήμερα, έχουν εκταμιευθεί 2,3 εκατομμύρια ευρώ για 1.210 εγκεκριμένες αιτήσεις.
Νέες κατηγορίες υλικών και υπηρεσιών:
Οι νέες κατηγορίες που περιλαμβάνονται στο πρόγραμμα είναι:
- Εργολάβοι Ειδικού Εμπορίου
- Υπηρεσίες Τηλεπικοινωνιακού Εξοπλισμού
- Εμπορικός εξοπλισμός
- Βιομηχανικές προμήθειες
- Χημικά και συναφή προϊόντα
- Μεσίτες και διαχειριστές ακινήτων
- Πλυντήρια, Καθαριστήρια και Υπηρεσίες Ενδυμάτων
- Υπηρεσίες Διαχείρισης και Παροχής Συμβουλών
- Ενοικίαση Εξοπλισμού
- Επιχειρηματικές Υπηρεσίες
- Διάφορα Καταστήματα / Συνεργεία Επισκευής
Πλατφόρμα και Υλοποίηση:
Οι αιτήσεις θα υποβάλλονται μέσω της ηλεκτρονικής πλατφόρμας, η οποία θα ανοίξει εκ νέου στις 21 Φεβρουαρίου 2025. Ο φορέας υλοποίησης του προγράμματος είναι η ΔΥΠΑ (Δημόσια Υπηρεσία Απασχόλησης).
Πότε ανοίγουν οι αιτήσεις για το Ανακαινίζω – Νοικιάζω
Ποιοι μπορούν να υπαχθούν στο πρόγραμμα «Ανακαινίζω – Νοικιάζω»:
Το πρόγραμμα απευθύνεται σε ιδιοκτήτες ή επικαρπωτές ακινήτων που πληρούν συγκεκριμένα εισοδηματικά και περιουσιακά κριτήρια. Οι προϋποθέσεις για να συμμετέχει κάποιος είναι οι εξής:
- Κυριότητα ή επικαρπία ακινήτου
Ο ενδιαφερόμενος πρέπει να έχει την κυριότητα ή την επικαρπία του ακινήτου κατά ποσοστό ίσο ή μεγαλύτερο του 50%. - Χαρακτηριστικά του ακινήτου
Το ακίνητο πρέπει να έχει έκταση έως 100 τ.μ. και να βρίσκεται σε οικιστική περιοχή. - Εισοδηματικά κριτήρια
Ο αιτών πρέπει να έχει ετήσιο οικογενειακό φορολογητέο, πραγματικό ή τεκμαρτό εισόδημα που δεν υπερβαίνει τα 40.000 ευρώ. - Περιουσιακά κριτήρια
Η συνολική αξία της ακίνητης περιουσίας του αιτούντα δεν πρέπει να υπερβαίνει τα 300.000 ευρώ. - Κατάσταση του ακινήτου
Το ακίνητο δεν πρέπει να έχει δηλωθεί ως πρώτη κατοικία ή ως μισθωμένο και πρέπει να δηλώνεται ως κενό στο έντυπο Ε2 της δήλωσης φορολογίας εισοδήματος των τριών τελευταίων ετών.
Πρόσθετες πληροφορίες για το πρόγραμμα:
- Δαπάνες και επιδότηση:
Στην αρχική ρύθμιση του προγράμματος, οι εντασσόμενοι επιδοτούνται για δαπάνες επισκευής και ανακαίνισης ύψους έως 10.000 ευρώ, οι οποίες αφορούν υλικά και εργασίες σε ιδιωτικά ακίνητα που ήταν κλειστά τα τελευταία τρία χρόνια. Η επιδότηση ανέρχεται στο 40% των πραγματοποιηθεισών δαπανών, με την προϋπόθεση της ηλεκτρονικής τιμολόγησης και εξόφλησης και της εκμίσθωσης του ακινήτου για τουλάχιστον 3 χρόνια. - Έκταση της χρηματοδότησης:
Μέχρι στιγμής, έχουν εκταμιευθεί 2,3 εκατομμύρια ευρώ για 1.210 εγκεκριμένες αιτήσεις.
Αυτό το πρόγραμμα προσφέρει τη δυνατότητα στους ιδιοκτήτες ακινήτων να ανακαινίσουν τα ακίνητά τους και να τα εκμισθώσουν, βελτιώνοντας την ποιότητα της στέγασης και συμβάλλοντας παράλληλα στην αντιμετώπιση του στεγαστικού προβλήματος.
Για τους ήδη ενταχθέντες δικαιούχους στο πρόγραμμα «Ανακαινίζω-Νοικιάζω», ισχύει το εξής:
- Δικαίωμα υποβολής αίτησης: Οι δικαιούχοι που έχουν ήδη ενταχθεί στο πρόγραμμα μπορούν να υποβάλουν αίτηση για την αναγνώριση νέων ή ήδη πραγματοποιημένων δαπανών, οι οποίες δεν περιλήφθηκαν στην αρχική αίτησή τους. Ωστόσο, το συνολικό ύψος των δαπανών ανακαίνισης δεν πρέπει να υπερβαίνει το ποσό των 13.500 ευρώ.
- Υποβολή αίτησης: Η αίτηση υποβάλλεται μέσω της ειδικής εφαρμογής του προγράμματος, η οποία είναι προσβάσιμη μέσω του gov.gr. Κατά την είσοδο στην εφαρμογή, αντλούνται ο Α.Φ.Μ. του ενδιαφερομένου καθώς και ο αριθμός της εγκριτικής απόφασης υπαγωγής στο πρόγραμμα που έχει εκδοθεί προηγουμένως.
- Διαδικασία ελέγχου: Η αίτηση δεν ελέγχεται εκ νέου ως προς την πλήρωση των κριτηρίων επιλεξιμότητας. Ο έλεγχος περιορίζεται μόνο στο συνολικό ύψος των δαπανών ανακαίνισης και στην αναγνώριση των δαπανών που πραγματοποιήθηκαν.
- Απόφαση πληρωμής: Μετά την ολοκλήρωση της αίτησης αναγνώρισης δαπανών, εκδίδεται απόφαση πληρωμής. Εάν κατά την υποβολή της αίτησης έχει ήδη εκδοθεί απόφαση πληρωμής, εκδίδεται μια επικαιροποιημένη απόφαση πληρωμής, η οποία θα αναγράφει το νέο ποσό επιδότησης που αντιστοιχεί στον δικαιούχο, αφαιρώντας το ποσό που έχει ήδη καταβληθεί.
Με αυτόν τον τρόπο, οι ήδη ενταχθέντες δικαιούχοι μπορούν να επωφεληθούν από την αύξηση της επιδότησης και τις νέες κατηγορίες δαπανών, χωρίς να χρειάζεται να υποβληθούν εκ νέου για έλεγχο επιλεξιμότητας.
Δείτε Περισσότερα: