Ανακαινίζω – Νοικιάζω: Τα κριτήρια και ποιοι επωφελούνται
Κοινοποίησε το
Ανακαινίζω – Νοικιάζω: Τα κριτήρια και ποιοι επωφελούνται
Η πλατφόρμα του προγράμματος «Ανακαινίζω – Νοικιάζω» αναμένεται να ανοίξει ξανά σε 15 ημέρες, με βελτιωμένους όρους, όπως την αύξηση της επιδότησης από 40% σε 60% και την αύξηση του ανώτατου ποσού από 10.000 ευρώ σε 13.500 ευρώ.
Σύμφωνα με πηγές του υπουργείου Κοινωνικής Συνοχής και Οικογένειας, χιλιάδες ιδιοκτήτες ακινήτων αναμένουν την επανέναρξη του προγράμματος.
Παράλληλα, προβλέπεται ειδική μέριμνα για τους παλαιούς αιτούντες που είχαν υποβάλει αιτήσεις στο αρχικό πρόγραμμα, όταν τα όρια της επιδότησης ήταν χαμηλότερα.
Ο βασικός στόχος του προγράμματος παραμένει η ανακαίνιση κατοικιών, ώστε οι ιδιοκτήτες να μπορούν να τις διαθέσουν προς ενοικίαση για τουλάχιστον τρία χρόνια, συμβάλλοντας έτσι στην ενίσχυση της αγοράς ενοικιαζόμενων ακινήτων και στην αντιμετώπιση του στεγαστικού προβλήματος στη χώρα.
Προϋποθέσεις Συμμετοχής στο Πρόγραμμα «Ανακαινίζω – Νοικιάζω»
Το πρόγραμμα, με συνολικό προϋπολογισμό 50 εκατομμυρίων ευρώ, στοχεύει στην επιδότηση της επισκευής και ανακαίνισης κατοικιών, με την υποχρέωση εκμίσθωσής τους για τουλάχιστον τρία έτη. Απευθύνεται σε ιδιοκτήτες ή επικαρπωτές ακινήτων που πληρούν συγκεκριμένα εισοδηματικά και περιουσιακά κριτήρια.
Βασικές Προϋποθέσεις Συμμετοχής:
- Οι αιτούντες πρέπει να κατέχουν κυριότητα ή επικαρπία στο ακίνητο σε ποσοστό τουλάχιστον 50%.
- Το ακίνητο πρέπει να έχει μέγιστη επιφάνεια έως 100 τ.μ. και να βρίσκεται σε οικιστική περιοχή.
- Το ετήσιο οικογενειακό φορολογητέο εισόδημα δεν πρέπει να υπερβαίνει τα 40.000 ευρώ.
- Η συνολική αξία της ακίνητης περιουσίας του αιτούντα δεν πρέπει να ξεπερνά τις 300.000 ευρώ.
- Το ακίνητο δεν πρέπει να έχει δηλωθεί ως πρώτη κατοικία ή ως μισθωμένο, αλλά ως κενό στο έντυπο Ε2 της φορολογικής δήλωσης των τριών τελευταίων ετών.
- Ο αιτών δεν πρέπει να έχει λάβει επιδότηση για άλλο πρόγραμμα ενεργειακής αναβάθμισης ή ανακαίνισης ακινήτου τα τελευταία πέντε χρόνια.
Βελτιώσεις στο Πρόγραμμα:
Αρχικά, το πρόγραμμα προέβλεπε επιδότηση έως 40% των δαπανών ανακαίνισης, με ανώτατο ποσό τις 10.000 ευρώ. Ωστόσο, με τις πρόσφατες βελτιώσεις από την υπουργό Κοινωνικής Συνοχής και Οικογένειας, Σοφία Ζαχαράκη, το ανώτατο ποσό της δαπάνης αυξήθηκε σε 13.500 ευρώ, ενώ το ποσοστό επιδότησης αυξήθηκε από 40% σε 60%, δηλαδή έως 8.100 ευρώ.
Επιπλέον, διευρύνθηκε η λίστα των επιλέξιμων υλικών και εργασιών, προκειμένου να καταστεί το πρόγραμμα πιο ελκυστικό για περισσότερους ιδιοκτήτες. Μέχρι στιγμής, έχουν ήδη εκταμιευθεί 2,3 εκατ. ευρώ σε 1.210 εγκεκριμένες αιτήσεις.
Ανακαινίζω – Νοικιάζω: Τα κριτήρια και ποιοι επωφελούνται
Νέες Κατηγορίες που Εντάσσονται στο Πρόγραμμα «Ανακαινίζω – Νοικιάζω»
Με τις πρόσφατες βελτιώσεις στο πρόγραμμα, εντάσσονται νέες κατηγορίες δαπανών και επαγγελματικών δραστηριοτήτων, διευρύνοντας τις επιλογές των δικαιούχων για την ανακαίνιση και τον εξοπλισμό των ακινήτων τους. Οι νέες κατηγορίες που καλύπτονται πλέον από το πρόγραμμα περιλαμβάνουν:
Νέες Επιλέξιμες Κατηγορίες Δαπανών και Υπηρεσιών:
- Εργολάβοι Ειδικού Εμπορίου (εργασίες που δεν είχαν ταξινομηθεί σε προηγούμενες κατηγορίες του προγράμματος).
- Υπηρεσίες Τηλεπικοινωνιακού Εξοπλισμού (εγκαταστάσεις και αναβαθμίσεις δικτύων επικοινωνίας).
- Εμπορικός Εξοπλισμός (μη καταχωρημένος σε άλλες επιλέξιμες κατηγορίες).
- Βιομηχανικές Προμήθειες (ειδικός εξοπλισμός και αναλώσιμα για επισκευές).
- Διαρκή Αγαθά (έπιπλα, συσκευές και λοιπός εξοπλισμός για την ανακαίνιση των ακινήτων).
- Χημικά και Συναφή Προϊόντα (υλικά καθαρισμού, βαφές, μονωτικά κ.λπ.).
- Μεσίτες και Διαχειριστές Ακινήτων (συμβουλευτικές υπηρεσίες για τη διαχείριση ενοικιάσεων).
- Πλυντήρια, Καθαριστήρια και Υπηρεσίες Ενδυμάτων (υπηρεσίες συντήρησης και καθαριότητας των ακινήτων).
- Υπηρεσίες Διαχείρισης, Παροχής Συμβουλών και Δημοσίων Σχέσεων (επαγγελματική καθοδήγηση και προώθηση ενοικιάσεων).
- Ενοικίαση Εξοπλισμού (μηχανήματα και εργαλεία για την ανακαίνιση).
- Επιχειρηματικές Υπηρεσίες – Μη Ταξινομημένες Αλλού (εξειδικευμένες υπηρεσίες ανακαίνισης και συντήρησης).
- Διάφορα Καταστήματα / Συνεργεία Επισκευής (επισκευές και ανακαινίσεις που δεν καλύπτονταν μέχρι σήμερα).
Υποβολή Αιτήσεων και Φορέας Υλοποίησης
Οι αιτήσεις θα πραγματοποιούνται μέσω της ειδικής ηλεκτρονικής πλατφόρμας, η οποία θα επαναλειτουργήσει στις 15 Φεβρουαρίου 2025. Υπεύθυνος φορέας υλοποίησης του προγράμματος είναι η Δημόσια Υπηρεσία Απασχόλησης (ΔΥΠΑ).
Ανακαινίζω – Νοικιάζω: Τα κριτήρια και ποιοι επωφελούνται
Τι Προβλέπεται για τους Ήδη Ενταχθέντες Δικαιούχους του Προγράμματος «Ανακαινίζω – Νοικιάζω»
Οι δικαιούχοι που έχουν ήδη ενταχθεί στο πρόγραμμα διατηρούν το δικαίωμα να υποβάλουν νέα αίτηση προκειμένου να αναγνωριστούν ως επιλέξιμες:
- Πρόσθετες δαπάνες που δεν είχαν περιληφθεί στην αρχική αίτησή τους.
- Ήδη πραγματοποιηθείσες δαπάνες που δεν είχαν συμπεριληφθεί στην πρώτη έγκριση.
Η προϋπόθεση είναι ότι το συνολικό ύψος των επιδοτούμενων δαπανών δεν πρέπει να υπερβαίνει το νέο όριο των 13.500 ευρώ.
Διαδικασία Υποβολής Αίτησης
- Η αίτηση κατατίθεται ηλεκτρονικά μέσω της ειδικής εφαρμογής του προγράμματος, η οποία είναι διαθέσιμη στο gov.gr.
- Κατά την είσοδο στην εφαρμογή, το σύστημα αντλεί αυτόματα:
- Τον ΑΦΜ του αιτούντος
- Τον αριθμό της εγκριτικής απόφασης που είχε εκδοθεί για την ένταξή του στο πρόγραμμα.
- Δεν απαιτείται νέος έλεγχος επιλεξιμότητας του δικαιούχου, καθώς αυτή έχει ήδη πραγματοποιηθεί.
Έλεγχος και Έγκριση Πληρωμών
- Η αίτηση υπόκειται μόνο σε έλεγχο του συνολικού ύψους των δαπανών και στη διαδικασία αναγνώρισης των νέων ή πρόσθετων δαπανών.
- Μετά την υποβολή της αίτησης, εκδίδεται απόφαση πληρωμής.
- Εάν έχει ήδη εκδοθεί απόφαση πληρωμής για προηγούμενες δαπάνες, τότε εκδίδεται νέα επικαιροποιημένη απόφαση πληρωμής, η οποία αναγράφει το τελικό ποσό επιδότησης, αφαιρώντας το ποσό που έχει ήδη καταβληθεί.
Με αυτήν τη διαδικασία, οι ήδη ενταχθέντες δικαιούχοι μπορούν να επωφεληθούν από τις αυξημένες επιδοτήσεις και τις νέες κατηγορίες δαπανών, χωρίς να χρειάζεται να υποβληθούν ξανά σε έλεγχο επιλεξιμότητας.
Δείτε Περισσότερα: