Νέοι κανονισμοί προβλέπονται για τα καταλύματα τύπου Airbnb
Κοινοποίησε το
Νέοι κανονισμοί προβλέπονται για τα καταλύματα τύπου Airbnb
Η κυβέρνηση προωθεί νέους κανόνες για τα ακίνητα που διατίθενται για βραχυχρόνια μίσθωση, όπως εκείνα που ενοικιάζονται μέσω διαδικτυακών πλατφορμών τύπου Airbnb.
Το σχετικό νομοσχέδιο, το οποίο αναμένεται να τεθεί σε δημόσια διαβούλευση την επόμενη εβδομάδα, θα εισαγάγει για πρώτη φορά προδιαγραφές ασφαλείας, υγιεινής και ποιότητας για τα εν λόγω ακίνητα. Οι νέες ρυθμίσεις επιδιώκουν να διασφαλίσουν υγιείς συνθήκες ανταγωνισμού με τα παραδοσιακά ξενοδοχεία και να αντιμετωπίσουν το πρόβλημα της έλλειψης διαθέσιμων κατοικιών για μακροχρόνια μίσθωση, κυρίως σε μεγάλα αστικά κέντρα όπως η Αθήνα.
Με τις νέες ρυθμίσεις, όσοι επιθυμούν να εκμισθώσουν το ακίνητό τους για βραχυχρόνια διαμονή θα υποχρεούνται να ακολουθούν συγκεκριμένες προδιαγραφές.
Νέοι κανονισμοί προβλέπονται για τα καταλύματα τύπου Airbnb
Για παράδειγμα, τα ακίνητα θα πρέπει να διαθέτουν:
- Ασφάλιση αστικής ευθύνης για κάλυψη ζημιών ή ατυχημάτων, για περιπτώσεις όπως τραυματισμοί εντός του ακινήτου.
- Πιστοποίηση από ηλεκτρολόγο που να επιβεβαιώνει την ασφάλεια των ηλεκτρολογικών εγκαταστάσεων.
- Εξοπλισμό ασφαλείας όπως πυροσβεστήρες και ανιχνευτές καπνού, αντίστοιχα με ό,τι ισχύει στα ξενοδοχεία.
- Ενημερωτικό οδηγό με τηλέφωνα έκτακτης ανάγκης, όπως αστυνομία και ΕΚΑΒ.
- Επαρκή φυσικό φωτισμό και αερισμό, ώστε οι χώροι να είναι κατάλληλοι για διαμονή.
Επιπλέον, θα απαιτείται τα ακίνητα να διατηρούνται καθαρά και να προσφέρουν υπηρεσίες όπως βασική απολύμανση ή μυοκτονία. Για παράδειγμα, ένας ιδιοκτήτης διαμερίσματος που ενοικιάζεται για βραχυχρόνια διαμονή στο κέντρο της Αθήνας θα πρέπει να επιδεικνύει ότι γίνονται τακτικοί έλεγχοι για την παρουσία εντόμων ή ποντικών.
Οι νέοι αυτοί κανόνες εισάγονται για να καλύψουν ένα υπάρχον κενό στη νομοθεσία, καθώς μέχρι πρότινος ρυθμιζόταν μόνο η φορολογία των βραχυχρόνιων μισθώσεων. Τώρα, το Υπουργείο Τουρισμού θα αναλάβει την ευθύνη του ελέγχου των νέων προδιαγραφών και θα επιβάλλονται κυρώσεις σε περιπτώσεις μη συμμόρφωσης.
Επιπρόσθετα, το νομοσχέδιο εισάγει ένα σύστημα κατάταξης των ακινήτων βάσει κριτηρίων όπως η βιωσιμότητα, παρόμοιο με το σύστημα αστέρων των ξενοδοχείων. Ακίνητα που εφαρμόζουν πράσινες πρακτικές, όπως η εξοικονόμηση ενέργειας και η ανακύκλωση, μπορεί να λάβουν υψηλότερη κατάταξη.
Δείτε Περισσότερα: