Τα δάνεια του προγράμματος «Σπίτι μου 2» με επιτόκιο περίπου 1,6%
Κοινοποίησε το
Τα δάνεια του προγράμματος «Σπίτι μου 2» με επιτόκιο περίπου 1,6%
Σύμφωνα με πηγές της αγοράς, τα δάνεια του προγράμματος «Σπίτι μου 2», που φτάνουν συνολικά τα 2 δισ. ευρώ, αναμένεται να προσφέρονται με επιτόκιο περί το 1,6%. Αυτή η αύξηση είναι σημαντική σε σχέση με τον πρώτο κύκλο του προγράμματος, όπου το επιτόκιο ήταν χαμηλότερο, χάρη στην άτοκη κάλυψη του 75% της αξίας του δανείου από τη ΔΥΠΑ.
Η έναρξη του προγράμματος προγραμματίζεται για το δεύτερο τρίμηνο του 2025, πιθανότατα τον Μάιο. Το επιτόκιο για τον νέο κύκλο εκτιμάται στο 50% του μέσου επιτοκίου, που αναμένεται να είναι γύρω στο 3,2%.
Τα δάνεια του προγράμματος «Σπίτι μου 2» με επιτόκιο περίπου 1,6%
Θα υπάρξουν επίσης αλλαγές στα κριτήρια ένταξης. Το ανώτατο ηλικιακό όριο αυξάνεται στα 50 έτη (από 39), και τα εισοδηματικά κριτήρια γίνονται πιο ευέλικτα: για τους άγαμους το ανώτατο ετήσιο εισόδημα αυξάνεται σε 20.000 ευρώ (από 10.000-16.000 ευρώ) και για τα ζευγάρια σε 28.000 ευρώ (από 24.000 ευρώ), με προσθήκη 4.000 ευρώ για κάθε παιδί.
Ωστόσο, παραμένουν ασαφείς οι προδιαγραφές για τα επιλέξιμα ακίνητα. Εάν δεν επεκταθεί η λίστα των επιλέξιμων ακινήτων, το πρόγραμμα ίσως να εντείνει τα υφιστάμενα προβλήματα, ιδιαίτερα σε περιοχές όπως η Αττική και η Θεσσαλονίκη.
Αν δεν γίνουν τροποποιήσεις στα κριτήρια, η περιορισμένη διαθεσιμότητα ακινήτων μπορεί να οδηγήσει σε αύξηση των τιμών, εξουδετερώνοντας έτσι τα πλεονεκτήματα των χαμηλών επιτοκίων για τους δικαιούχους.
Δείτε Περισσότερα: