Πώς θα λυθεί το στεγαστικό πρόβλημα – Αυτές είναι οι 6 παρεμβάσεις που μελετώνται
Κοινοποίησε το
Πώς θα λυθεί το στεγαστικό πρόβλημα – Αυτές είναι οι 6 παρεμβάσεις που μελετώνται
Οι πρωτοβουλίες που προγραμματίζονται αναμένεται να συνδράμουν στην επίλυση των προβλημάτων της αγοράς ακινήτων. Το στεγαστικό ζήτημα είναι υψηλά στην κυβερνητική ατζέντα, καθώς αποτελεί ένα από τα καυτά θέματα της καθημερινότητας των πολιτών. Στο πλαίσιο αυτό, ο πρωθυπουργός Κυριάκος Μητσοτάκης θα παρουσιάσει το σχέδιο της κυβερνητικής παρέμβασης από το βήμα της ΔΕΘ σε δύο εβδομάδες, με στόχο να δοθεί πραγματική ανάσα σε χιλιάδες νοικοκυριά που αντιμετωπίζουν σοβαρά προβλήματα λόγω των υψηλών ενοικίων και της έλλειψης διαθέσιμων κατοικιών στην αγορά.
Η κυβέρνηση, μαζί με το οικονομικό επιτελείο και το Μέγαρο Μαξίμου, επεξεργάζονται ένα σύνολο παρεμβάσεων με στόχο την αύξηση της προσφοράς ενοικιαζόμενων ακινήτων και τη μείωση των τιμών, προκειμένου η απόκτηση κατοικίας να γίνει πιο προσιτή για τα νοικοκυριά.
Οι πληροφορίες αναφέρουν ότι οι παρεμβάσεις θα είναι πολυδιάστατες και δεν θα περιορίζονται σε μία μόνο δράση. Ο στόχος είναι να επανενεργοποιηθούν κλειστά διαμερίσματα που είτε είναι ανενεργά από επιλογή είτε είναι σε κακή κατάσταση και δεν μπορούν να ενοικιαστούν. Παράλληλα, θα προσπαθήσουν να αποθαρρύνουν τους ιδιοκτήτες από τη βραχυχρόνια μίσθωση και να τα επαναφέρουν στη μακροχρόνια ενοικίαση.
Η πρώτη παρέμβαση περιλαμβάνει τη θέσπιση κινήτρων και αντικινήτρων για τα κλειστά διαμερίσματα. Ξεκινά άμεσα η καταγραφή τους από την ΑΑΔΕ, προκειμένου να υπάρξει σαφής εικόνα του αριθμού τους, καθώς οι εκτιμήσεις κυμαίνονται από 200.000 έως 600.000. Επιπλέον, θα πρέπει να δημιουργηθεί σαφής εικόνα της κατάστασης κάθε ακινήτου για να καθοριστούν οι απαραίτητες παρεμβάσεις. Αναμένεται επίσης ότι η αύξηση του ορίου για τη χορήγηση της Golden Visa από 250.000 ευρώ σε 800.000 ευρώ θα βελτιώσει την προσφορά κατοικίας. Το μέτρο αυτό θα εφαρμοστεί από 1η Σεπτεμβρίου.
Αντίθετα, η Πανελλήνια Ομοσπονδία Ιδιοκτητών Ακινήτων (ΠΟΜΙΔΑ) προτείνει την παροχή κινήτρων αντί για τιμωρητικά μέτρα, όπως ο αυξημένος ΕΝΦΙΑ για τα κλειστά διαμερίσματα.
Πώς θα λυθεί το στεγαστικό πρόβλημα – Αυτές είναι οι 6 παρεμβάσεις που μελετώνται
Σύμφωνα με τα μέχρι στιγμής σενάρια, οι παρεμβάσεις της κυβέρνησης θα εστιάσουν στους εξής έξι άξονες:
- Κλειστά διαμερίσματα: Αξιοποίηση ανενεργών ακινήτων μέσω καταγραφής και αξιολόγησης της κατάστασής τους, για να εξεταστεί πώς μπορούν να επανενεργοποιηθούν.
- Βραχυχρόνιες μισθώσεις: Παρεμβάσεις φορολογικού χαρακτήρα με αυξημένους συντελεστές και πιθανά όρια στην εκμίσθωση ακινήτων ή συνδυασμός των δύο.
- Μητρώο ακινήτων: Δημιουργία πλατφόρμας για τη δημόσια ανάρτηση στοιχείων ακινήτων, με στόχο την ενίσχυση της διαφάνειας και την καταπολέμηση της φοροδιαφυγής.
- «Σπίτι μου ΙΙ»: Ένταξη του δεύτερου σταδίου του προγράμματος στο Ταμείο Ανάκαμψης, με αλλαγές στα ηλικιακά και εισοδηματικά κριτήρια και προϋποθέσεις για τα ακίνητα.
- «Κοινωνική Αντιπαροχή»: Παροχή κατοικιών με χαμηλό ενοίκιο από την αδρανή περιουσία του Δημοσίου, με προγραμματισμένη κατασκευή 2.500 κατοικιών για πολίτες έως 39 ετών, με δυνατότητα αγοράς μετά από κάποια χρονική περίοδο.
- Ανακαινίζω-Νοικιάζω: Ενίσχυση του προγράμματος με αύξηση της επιδότησης για επισκευές σε κλειστά διαμερίσματα, ώστε να εισέλθουν στην αγορά ενοικίασης.
Οι εν λόγω πρωτοβουλίες αναμένονται να συμβάλουν στην επίλυση των προβλημάτων της αγοράς ακινήτων, βελτιώνοντας την προσβασιμότητα για τους πολίτες και προσφέροντας λύσεις στη στεγαστική κρίση που πλήττει πολλούς στην Ελλάδα.
Δείτε Περισσότερα: