Airbnb: Πονοκέφαλος το ακριβό ρεύμα για τους ιδιοκτήτες – Δείτε τις «λύσεις» που εφαρμόζουν
Κοινοποίησε το
Airbnb: Πονοκέφαλος το ακριβό ρεύμα για τους ιδιοκτήτες – Δείτε τις «λύσεις» που εφαρμόζουν
Ιδιοκτήτες Airbnb σε μεσογειακές χώρες εξετάζουν πατέντες με κλιματιστικά τύπου «τζουκ-μποξ», που λειτουργούν μόνο αν τα «ταΐσεις» ευρώ. Στην Ελλάδα, αναζητούν έξυπνες λύσεις.
Το ακριβό ρεύμα και η συνεχής χρήση κλιματιστικού κατά τη διάρκεια του καύσωνα αποτελούν πονοκέφαλο για τους ιδιοκτήτες Airbnb. Κάποιοι βρίσκουν το κόστος των λογαριασμών ασύμφορο και εξετάζουν την επιστροφή σε μακροχρόνιες μισθώσεις, όπου το βάρος των λογαριασμών το επωμίζεται ο ενοικιαστής. Παράγοντες της αγοράς υποστηρίζουν ότι τα «λιγότερο ανταγωνιστικά» Airbnb, δηλαδή εκείνα που δεν είναι πρόσφατα ανακαινισμένα ή δεν βρίσκονται σε προνομιακές τοποθεσίες, είναι πιθανότερο να γυρίσουν στη μακροχρόνια μίσθωση.
Τα βάσανα των ιδιοκτητών Airbnb
Η αύξηση των τιμολογίων του ρεύματος, ειδικά στα πράσινα τιμολόγια, που φούσκωσε τους λογαριασμούς έως και 70% τον Ιούνιο, προβληματίζει ιδιοκτήτες και διαχειριστές ακινήτων βραχυχρόνιας μίσθωσης. Η πλέον ενεργοβόρα συσκευή δεν είναι το κλιματιστικό, αλλά ο θερμοσίφωνας, που καταναλώνει όσο τρία κλιματιστικά μαζί, όπως αναφέρει ο πρόεδρος του ΠΑΣΥΔΑ.
Ωστόσο, οι τοπικοί ενοικιαστές δεν δείχνουν ιδιαίτερη συμπάθεια για τα προβλήματα των ιδιοκτητών Airbnb, καθώς ήδη έχουν επιβαρυνθεί από την άνοδο των ενοικίων λόγω Airbnb και τώρα πληρώνουν και τους φουσκωμένους λογαριασμούς ρεύματος.
Ευφάνταστες πατέντες
Το ενεργειακό κόστος επηρεάζει και τη βιομηχανία των βραχυχρόνιων μισθώσεων, με ιδιοκτήτες σε μεσογειακές χώρες να εφαρμόζουν ευφάνταστες λύσεις. Για παράδειγμα, ιδιοκτήτης Airbnb στη Μάλτα εγκατέστησε μετρητή τύπου «τζουκ-μποξ», που απαιτεί κέρματα για να λειτουργήσει το κλιματιστικό για συγκεκριμένο χρονικό διάστημα.
Υπάρχουν επίσης τηλεχειριστήρια για κλιματιστικά που λειτουργούν με wifi, επιτρέποντας τον απομακρυσμένο έλεγχο. Οι «προπληρωμένοι μετρητές» μπορούν να χρησιμοποιηθούν και σε άλλες συσκευές, όπως το καλοριφέρ και το πλυντήριο ρούχων.
Airbnb: Πονοκέφαλος το ακριβό ρεύμα για τους ιδιοκτήτες – Δείτε τις «λύσεις» που εφαρμόζουν
Διάλογος Ελλήνων ιδιοκτητών Airbnb
Στο διαδίκτυο κυκλοφορεί ένας διάλογος μεταξύ ιδιοκτητών Airbnb, που αναζητούν τρόπους να μειώσουν το κόστος, όπως να κλειδώνουν τη θερμοκρασία του κλιματιστικού στους 24 βαθμούς, χωρίς να το δείχνει η οθόνη. Αυτός ο διάλογος δείχνει την εφευρετικότητα των ιδιοκτητών όταν προσπαθούν να εξοικονομήσουν χρήματα.
Τι ισχύει πραγματικά με το κόστος του ρεύματος στα Airbnb
Ο πρόεδρος του ΠΑΣΥΔΑ, Ανδρέας Χίου, αναφέρει ότι το κόστος της ενέργειας είναι ένα σοβαρό θέμα για τους ιδιοκτήτες και προτείνει έξυπνες λύσεις, όπως την αντικατάσταση ενεργοβόρων συσκευών με νέες, χαμηλής ενεργειακής κατανάλωσης. Τα νέα κλιματιστικά ινβέρτερ μειώνουν το κόστος έως και στο 1/3 και έχουν συστήματα wi-fi για απομακρυσμένο έλεγχο.
Ο θερμοσίφωνας καταναλώνει περισσότερο ρεύμα από το κλιματιστικό, γι’ αυτό οι ιδιοκτήτες εγκαθιστούν διακόπτες που κλείνουν αυτόματα μετά από λίγο. Οι αισθητήρες κίνησης σε κλιματιστικά είναι επίσης μια λύση για την εξοικονόμηση ενέργειας.
Ούτε 5% των Airbnb δεν θα επιστρέψουν στη μακροχρόνια μίσθωση
Ο κ. Χίου διαψεύδει την άποψη ότι η άνοδος των τιμών του ρεύματος θα οδηγήσει τους ιδιοκτήτες στη μακροχρόνια μίσθωση, καθώς τα περισσότερα ακίνητα είναι υψηλών προδιαγραφών και δεν υπάρχουν επαρκή κίνητρα για αλλαγή. Η πληρότητα στα Airbnb αγγίζει το 90% στις τουριστικές περιοχές και η Αθήνα διατηρεί υψηλή πληρότητα όλο το χρόνο.
Συνολικά, οι βραχυχρόνιες μισθώσεις παραμένουν πιο κερδοφόρες παρά την άνοδο των τιμών του ρεύματος, και οι ιδιοκτήτες βρίσκουν τρόπους να διαχειριστούν το ενεργειακό κόστος.
Δείτε Περισσότερα: