Ανακαινίζω 2026: Πάνω από 6.700 κατοικίες πήραν το «πράσινο φως»
Σε λειτουργία βρίσκεται η πλατφόρμα του προγράμματος «Ανακαινίζω 2026» και ήδη έχουν εκδοθεί περισσότερες από 6.700 βεβαιώσεις επιλεξιμότητας για κατοικίες που μπορούν να διεκδικήσουν επιδότηση έως 36.000 ευρώ.
Η δράση, συνολικού προϋπολογισμού 500 εκατ. ευρώ, εντάσσεται στο ΕΣΠΑ 2021-2027 και στοχεύει στην αύξηση του διαθέσιμου οικιστικού αποθέματος μέσω εργασιών ανακαίνισης και ήπιας ενεργειακής αναβάθμισης.
Ποιοι μπορούν να συμμετάσχουν
Δικαίωμα συμμετοχής έχουν αποκλειστικά φυσικά πρόσωπα που είναι:
Κλειστές κατοικίες
- Ιδιοκτήτες ή επικαρπωτές κλειστής κατοικίας.
- Μετά την ολοκλήρωση των εργασιών, το ακίνητο πρέπει για τουλάχιστον 5 χρόνια:
- να χρησιμοποιηθεί ως κύρια κατοικία ή
- να διατεθεί σε μακροχρόνια μίσθωση με σταθερό μίσθωμα για τουλάχιστον τα πρώτα 3 χρόνια.
Ανοικτές κατοικίες
- Ιδιοκτήτες, επικαρπωτές ή ψιλοί κύριοι κατοικίας που ήδη χρησιμοποιείται ως κύρια κατοικία.
- Υποχρεούνται να διατηρήσουν τη χρήση της ως κύρια κατοικία για τουλάχιστον 5 χρόνια.
Ποσά επιδότησης
Το ανώτατο ποσό επιχορήγησης ανέρχεται σε:
- έως 36.000 ευρώ ανά κατοικία
- επιπλέον έως 2.500 ευρώ για:
- μελέτες μηχανικών
- άδειες
- ενεργειακές επιθεωρήσεις
- ελέγχους
Το ποσοστό επιδότησης κυμαίνεται από 70% έως 95%.
Ανακαινίζω 2026: Πάνω από 6.700 κατοικίες πήραν το «πράσινο φως»
Βασικά ποσοστά
- 80% για χαμηλά εισοδήματα
- 70% για μεσαία εισοδήματα
Πρόσθετη προσαύξηση +5% (σωρευτικά)
Χορηγείται για:
- κατοικίες σε ορεινές ή νησιωτικές περιοχές
- μονογονεϊκές οικογένειες
- τρίτεκνους και πολύτεκνους
- άτομα με αναπηρία ή οικογένειες με μέλος ΑμεΑ
Ποιες κατοικίες είναι επιλέξιμες
Οι κατοικίες πρέπει:
- να διαθέτουν οικοδομική άδεια έως 31 Δεκεμβρίου 1990
- να υφίστανται νόμιμα
- να μην έχουν χαρακτηριστεί κατεδαφιστέες
- να ανήκουν στην ενεργειακή κατηγορία Γ ή χαμηλότερη
- να έχουν επιφάνεια έως 120 τ.μ.
- να φτάνουν έως 150 τ.μ. για τρίτεκνες και πολύτεκνες οικογένειες (χωρίς αύξηση της επιδότησης)
Απαγορεύεται η βραχυχρόνια μίσθωση (τύπου Airbnb) για τουλάχιστον 5 χρόνια μετά την ολοκλήρωση της δράσης.
Πώς εκδίδεται η Βεβαίωση Επιλεξιμότητας
Η διαδικασία γίνεται:
- μέσω του gov.gr (Περιουσία και Φορολογία → Επιδοτήσεις πολιτών)
- ή μέσω της πλατφόρμας anakainisi.gov.gr
Η προθεσμία έκδοσης της βεβαίωσης λήγει στις 31 Ιουλίου 2026.
Βήμα-βήμα η διαδικασία
- Ο πολίτης συνδέεται με τους κωδικούς Taxisnet.
- Εμφανίζονται τα προσωπικά στοιχεία.
- Γίνεται αυτόματος έλεγχος του εισοδήματος μέσω ΑΑΔΕ.
- Εμφανίζεται το αποτέλεσμα επιλεξιμότητας και η εισοδηματική κατηγορία.
- Για έγγαμους ή μέρη συμφώνου συμβίωσης απαιτείται και η συγκατάθεση του συζύγου.
- Η πλατφόρμα εμφανίζει τα επιλέξιμα ακίνητα.
- Ο πολίτης μπορεί να εκδώσει βεβαίωση για ένα ή περισσότερα ακίνητα.
Σημαντικό: Η έκδοση της Βεβαίωσης Επιλεξιμότητας δεν αποτελεί έγκριση χρηματοδότησης.
Στο δεύτερο στάδιο, κάθε νοικοκυριό θα μπορεί να υποβάλει αίτηση χρηματοδότησης για:
- έως μία κλειστή κατοικία
- έως μία ανοικτή κατοικία
με ανώτατη επιχορήγηση 36.000 ευρώ.
Τι ακολουθεί
Σε δεύτερη φάση θα ανοίξει νέα ηλεκτρονική πλατφόρμα, όπου οι κάτοχοι της Βεβαίωσης Επιλεξιμότητας θα υποβάλουν την οριστική αίτηση χρηματοδότησης για τις εργασίες ανακαίνισης.
