Ανακαίνιση Κατοικίας: Τι αλλάζει με τη νέα απόφαση. Δείτε τα εισοδηματικά όρια, πόσα ακίνητα μπορεί να εντάξει κάθε νοικοκυριό και τη νέα διαδικασία αιτήσεων.
Ανακαίνιση κατοικίας – Η μεγάλη αλλαγή
Νέα δεδομένα για το πρόγραμμα «Ανακαίνιση Κατοικίας» φέρνει η δεύτερη τροποποίηση της σχετικής απόφασης. Τι αλλάζει στα εισοδηματικά κριτήρια και πόσα ακίνητα μπορεί πλέον να δηλώσει κάθε νοικοκυριό.
Σημαντικές αλλαγές στους όρους συμμετοχής και στη διαδικασία υποβολής αιτήσεων φέρνει η νέα απόφαση για το πρόγραμμα «Ανακαίνιση Κατοικίας», που είναι γνωστό ως «Ανακαινίζω».
Η δεύτερη τροποποίηση της σχετικής Κοινής Υπουργικής Απόφασης δημοσιεύθηκε στο ΦΕΚ Β’ 5347 και τροποποιεί επιμέρους όρους, προϋποθέσεις και διαδικασίες για την ένταξη των δικαιούχων στη δράση.
Η σημαντικότερη αλλαγή αφορά τον αριθμό των ακινήτων που μπορεί να εντάξει ένα νοικοκυριό στο πρόγραμμα.
Αλλαγές στα εισοδηματικά κριτήρια
Η νέα απόφαση αποσαφηνίζει τα οικογενειακά κριτήρια που χρησιμοποιούνται για την κατάταξη των νοικοκυριών στις εισοδηματικές κατηγορίες.
Συγκεκριμένα, οι αναφορές σε «παιδί» ή «παιδιά» αντικαθίστανται από τους όρους «ανήλικο τέκνο» και «ανήλικα τέκνα», ώστε να καθορίζεται με μεγαλύτερη σαφήνεια ποια μέλη του νοικοκυριού λαμβάνονται υπόψη.
Τα εισοδηματικά όρια διατηρούνται σε δύο κατηγορίες.
Για άγαμο σε μονοπρόσωπο νοικοκυριό, το ανώτατο ετήσιο φορολογητέο εισόδημα του 2025 διαμορφώνεται σε:
- 18.000 ευρώ για την πρώτη κατηγορία
- 25.000 ευρώ για τη δεύτερη κατηγορία
Για έγγαμους ή μέρη συμφώνου συμβίωσης χωρίς ανήλικα τέκνα, τα όρια είναι:
- 25.000 ευρώ για την πρώτη κατηγορία
- 35.000 ευρώ για τη δεύτερη
Με ένα ανήλικο τέκνο, τα όρια αυξάνονται σε 30.000 και 40.000 ευρώ αντίστοιχα, ενώ με δύο ανήλικα τέκνα διαμορφώνονται σε 35.000 και 45.000 ευρώ.
Τι ισχύει για τις μονογονεϊκές οικογένειες
Ειδική πρόβλεψη υπάρχει για τις μονογονεϊκές οικογένειες.
Για μονογονεϊκή οικογένεια με ένα ανήλικο τέκνο, τα ανώτατα εισοδηματικά όρια είναι:
- 28.000 ευρώ για την πρώτη κατηγορία
- 39.000 ευρώ για τη δεύτερη κατηγορία
Για κάθε επιπλέον ανήλικο τέκνο προβλέπεται προσαύξηση 5.000 ευρώ.
Η προσαύξηση εφαρμόζεται ανεξάρτητα από το εάν πρόκειται για έγγαμο ζευγάρι, μέρος συμφώνου συμβίωσης ή μονογονεϊκή οικογένεια.
Περισσότερα ακίνητα με μία αίτηση
Η σημαντικότερη αλλαγή του νέου πλαισίου αφορά τα ακίνητα που μπορούν να ενταχθούν στη δράση.
Πλέον, κάθε νοικοκυριό μπορεί να υποβάλει αίτηση χρηματοδότησης για μία ή περισσότερες κλειστές κατοικίες, εφόσον διαθέτει τα απαιτούμενα δικαιώματα και κάθε ακίνητο πληροί αυτοτελώς τις προϋποθέσεις του προγράμματος.
Παράλληλα, υπάρχει δυνατότητα υποβολής αίτησης και για έως μία ανοικτή κατοικία.
Με τον τρόπο αυτό καταργείται ο προηγούμενος αριθμητικός περιορισμός για τις κλειστές κατοικίες και δίνεται η δυνατότητα σε ιδιοκτήτες με περισσότερα κλειστά ακίνητα να αξιοποιήσουν τη δράση για περισσότερες κατοικίες.
Νέα διαδικασία για τις αιτήσεις
Η διαδικασία υποβολής θα συνεχίσει να πραγματοποιείται σε διακριτές χρονικές φάσεις.
Αρχικά θα υποβάλλονται οι αιτήσεις που αφορούν κλειστές κατοικίες και στη συνέχεια θα ακολουθούν οι αιτήσεις για ανοικτά ακίνητα.
Για τις ανοικτές κατοικίες εισάγεται πλέον ρητά εισοδηματικό κριτήριο για την προτεραιοποίηση των αιτήσεων.
Έτσι, η σειρά προτεραιότητας δεν θα εξαρτάται αποκλειστικά από τον χρόνο κατά τον οποίο ο ενδιαφερόμενος θα υποβάλει την αίτησή του, αλλά θα λαμβάνει υπόψη και τα οικονομικά χαρακτηριστικά του δικαιούχου.
Περισσότερες λεπτομέρειες για τον τρόπο προτεραιοποίησης μπορούν να καθοριστούν μέσω του Οδηγού Εφαρμογής του προγράμματος.
Πότε ισχύουν οι αλλαγές
Η νέα απόφαση διατηρεί τα υπόλοιπα βασικά χαρακτηριστικά του προγράμματος, όπως αυτά είχαν διαμορφωθεί από την αρχική ΚΥΑ και την πρώτη τροποποίησή της.
Οι νέες ρυθμίσεις τίθενται σε ισχύ από τη δημοσίευσή τους στην Εφημερίδα της Κυβερνήσεως.
