Επιστροφή ενοικίου: Τι πρέπει να κάνουν οι δικαιούχοι έως 30/12
Ποιες τροποποιητικές δηλώσεις δέχεται η ΑΑΔΕ και πότε πληρώνεται η ενίσχυση
Προθεσμία έως το βράδυ της Τρίτης 30 Δεκεμβρίου έχουν οι ενοικιαστές που δεν έλαβαν καθόλου ή έλαβαν μικρότερη επιστροφή ενοικίου από αυτή που δικαιούνται, προκειμένου να υποβάλουν τροποποιητική δήλωση στην ΑΑΔΕ.
Όσοι ολοκληρώσουν τη διαδικασία έως 30/12, θα πληρωθούν έως τις 15 Ιανουαρίου 2026. Παράλληλα, όσοι δικαιούχοι δεν έχουν δηλώσει IBAN, θα πρέπει να το κάνουν άμεσα, διαφορετικά δεν μπορεί να πραγματοποιηθεί η καταβολή.
Πώς γίνεται η διόρθωση για την επιστροφή ενοικίου
Η διόρθωση στοιχείων γίνεται αποκλειστικά ηλεκτρονικά μέσω της πλατφόρμας myAADE.
Βήμα – βήμα η διαδικασία:
- Σύνδεση στο myAADE
- Άνοιγμα της δήλωσης φορολογικού έτους 2024
- Επιλογή «Υποβολή τροποποιητικής δήλωσης»
- Έλεγχος και διόρθωση στους εξής κωδικούς:
- 811–816: ενοίκιο κύριας κατοικίας
- 817–822: ενοίκιο φοιτητικής κατοικίας τέκνων
Στους κωδικούς αυτούς πρέπει να αναγράφεται το πραγματικό ετήσιο ποσό ενοικίου που καταβλήθηκε μέσα στο 2024.
Εφόσον διαπιστωθεί λάθος ή παράλειψη:
- το ποσό διορθώνεται,
- η δήλωση αποθηκεύεται,
- και υποβάλλεται κανονικά.
Με την υποβολή, το σύστημα ενημερώνεται αυτόματα και προχωρά σε επανυπολογισμό της ενίσχυσης.
Επιστροφή ενοικίου: Τι πρέπει να κάνουν οι δικαιούχοι έως 30/12
Πώς γίνεται ο έλεγχος από την ΑΑΔΕ
Μετά την τροποποιητική δήλωση:
- γίνεται διασταύρωση με το ηλεκτρονικό μισθωτήριο και
- με τη φορολογική δήλωση του εκμισθωτή.
Σε περίπτωση διαφορών, η ΑΑΔΕ λαμβάνει υπόψη το μεγαλύτερο ποσό μεταξύ μισθωτηρίου και δήλωσης ιδιοκτήτη, ώστε να εφαρμοστεί η ευνοϊκότερη βάση υπολογισμού για τον ενοικιαστή.
⚠️ Ωστόσο, η επιστροφή δεν μπορεί σε καμία περίπτωση να ξεπεράσει:
το 1/12 της ετήσιας δαπάνης ενοικίου που έχει δηλώσει ο ίδιος ο μισθωτής στο Ε1.
Γι’ αυτό και η σωστή καταχώριση των ποσών είναι κρίσιμη.
Τι πρέπει να προσέξουν οι ενοικιαστές
- Στους κωδικούς 811–816 και 817–822 δηλώνεται ετήσιο και όχι μηνιαίο ενοίκιο.
- Δηλώνονται μόνο τα ποσά που πράγματι καταβλήθηκαν μέσα στο 2024 – όχι τυχόν οφειλές.
- Αν μέσα στο 2024 υπήρξαν διαδοχικές μισθώσεις (π.χ. αλλαγή κατοικίας), τα ενοίκια δηλώνονται ξεχωριστά για κάθε ακίνητο.
- Υποχρεωτικά δηλώνονται επίσης:
- το ΑΦΜ του/των ιδιοκτητών,
- ο αριθμός μισθωτηρίου,
- ο αριθμός παροχής ρεύματος.
Δήλωση IBAN – απαραίτητη για την πληρωμή
Τέλος, υπενθυμίζεται ότι:
- όσοι δεν έχουν δηλώσει IBAN στο myAADE,
- ή έχουν λανθασμένο IBAN,
πρέπει να το διορθώσουν άμεσα, διαφορετικά δεν θα μπορέσει να πιστωθεί η επιστροφή ενοικίου.
Η 30ή Δεκεμβρίου είναι καταληκτική ημερομηνία. Όσοι δικαιούχοι κινηθούν εγκαίρως, εξασφαλίζουν την πληρωμή τους μέσα στον Ιανουάριο 2026.
Επιστροφή ενοικίου: Τι πρέπει να κάνουν οι δικαιούχοι έως 30/12
📌Πηγή
Δείτε Περισσότερα:
Όλη η Αρθρογραφία ΕΔΩ
Θέσεις Εργασίας ΕΔΩ
ΔΥΠΑ ΕΔΩ
Ενημέρωση – Επιδόματα ΕΔΩ
Εργασιακά Νέα ΕΔΩ
Οικονομία ΕΔΩ
