Επενδύσεις σε ακίνητα: Η σταθερή επιλογή των Ελλήνων
Κοινοποίησε το
Επενδύσεις σε ακίνητα: Η σταθερή επιλογή των Ελλήνων
Ουραγοί οι Έλληνες σε επενδύσεις συνταξιοδοτικών προγραμμάτων
Πάνω από το 60% του χρηματοοικονομικού πλούτου παραμένει σε μετρητά – Ρεκόρ επένδυσης σε ακίνητα
Σταθερή αξία εξακολουθούν να αποτελούν τα ακίνητα για τα ελληνικά νοικοκυριά, τα οποία τοποθετούν περίπου το 70% της συνολικής περιουσίας τους σε ιδιόκτητη κατοικία ή άλλη ακίνητη περιουσία. Η αξία αυτών των περιουσιακών στοιχείων υπολογίζεται μεταξύ 500 και 600 δισ. ευρώ, σύμφωνα με τα τελευταία στοιχεία, καθιστώντας την Ελλάδα πρωταθλήτρια στην Ευρωζώνη ως προς το ποσοστό επένδυσης σε ακίνητα.
Για σύγκριση, στις χώρες της Ευρωζώνης, τα νοικοκυριά τοποθετούν κατά μέσο όρο 45% των περιουσιακών τους στοιχείων σε ακίνητα, επιλέγοντας σε μεγαλύτερο βαθμό επενδύσεις σε συνταξιοδοτικά προγράμματα, χρηματοοικονομικά προϊόντα και ομόλογα, στα οποία κατευθύνουν το 37% του πλούτου τους.
Οι Έλληνες προτιμούν μετρητά και καταθέσεις
Αντίστροφη είναι η εικόνα στην Ελλάδα, όπου η δεύτερη βασική επενδυτική επιλογή παραμένουν οι τραπεζικές καταθέσεις. Αυτές αντιπροσωπεύουν περίπου το 20% της συνολικής περιουσίας των νοικοκυριών – ή περίπου 150 δισ. ευρώ, σύμφωνα με τα στοιχεία Αυγούστου 2025.
Το αντίστοιχο ποσοστό στην Ευρωζώνη είναι 15%, γεγονός που δείχνει ότι οι Έλληνες παραμένουν ιδιαίτερα συντηρητικοί ως προς τις τοποθετήσεις τους, διατηρώντας υψηλά ποσοστά ρευστότητας ακόμη και σε περιόδους χαμηλών επιτοκίων καταθέσεων.
Ελάχιστη συμμετοχή σε συνταξιοδοτικά και επενδυτικά προϊόντα
Παρά τη βελτίωση των αποδόσεων σε διεθνές επίπεδο, οι Έλληνες εξακολουθούν να εμφανίζουν το χαμηλότερο ποσοστό συμμετοχής σε συνταξιοδοτικά ταμεία, επενδυτικά προϊόντα και ομόλογα σε ολόκληρη την Ευρωζώνη.
Πάνω από το 60% του χρηματοοικονομικού πλούτου των ελληνικών νοικοκυριών παραμένει σε μετρητά ή καταθέσεις, ποσοστό που αποτελεί το υψηλότερο στην Ευρωζώνη. Αντίθετα, στις περισσότερες ευρωπαϊκές χώρες, οι πολίτες επενδύουν σημαντικό μέρος των αποταμιεύσεών τους σε προϊόντα που εξασφαλίζουν μακροπρόθεσμη απόδοση και συμπληρωματική συνταξιοδοτική κάλυψη.
Ουραγοί οι Έλληνες σε επενδύσεις συνταξιοδοτικών προγραμμάτων
Πάνω από το 60% του χρηματοοικονομικού πλούτου παραμένει σε μετρητά – Ρεκόρ επένδυσης σε ακίνητα
Σταθερή αξία εξακολουθούν να αποτελούν τα ακίνητα για τα ελληνικά νοικοκυριά, τα οποία τοποθετούν περίπου το 70% της συνολικής περιουσίας τους σε ιδιόκτητη κατοικία ή άλλη ακίνητη περιουσία. Η αξία αυτών των περιουσιακών στοιχείων υπολογίζεται μεταξύ 500 και 600 δισ. ευρώ, καθιστώντας την Ελλάδα πρωταθλήτρια στην Ευρωζώνη ως προς το ποσοστό επένδυσης σε ακίνητα.
Για σύγκριση, στις χώρες της Ευρωζώνης τα νοικοκυριά τοποθετούν κατά μέσο όρο 45% της περιουσίας τους σε ακίνητα, επιλέγοντας σε μεγαλύτερο βαθμό συνταξιοδοτικά προγράμματα, επενδυτικά προϊόντα και ομόλογα, στα οποία κατευθύνουν περίπου το 37% του πλούτου τους.
Επενδύσεις σε ακίνητα: Η σταθερή επιλογή των Ελλήνων
Ρευστότητα και καταθέσεις: η δεύτερη επιλογή
Αντίθετα με τις περισσότερες ευρωπαϊκές χώρες, οι Έλληνες επιλέγουν ως δεύτερη επενδυτική κατηγορία τις τραπεζικές καταθέσεις, που αντιπροσωπεύουν το 20% της συνολικής περιουσίας των νοικοκυριών (περίπου 150 δισ. ευρώ, σύμφωνα με τα στοιχεία Αυγούστου 2025), έναντι 15% κατά μέσο όρο στην Ευρωζώνη.
Παρά τα χαμηλά επιτόκια, τα ελληνικά νοικοκυριά διατηρούν πάνω από το 60% του χρηματοοικονομικού τους πλούτου σε μετρητά, ποσοστό που είναι το υψηλότερο στην Ευρωζώνη. Το φαινόμενο αυτό αποδίδεται στην ισχυρή προτίμηση για ρευστότητα και ασφάλεια, που ενισχύθηκε μετά την τραπεζική κρίση της περασμένης δεκαετίας.
Στο περιθώριο οι συνταξιοδοτικές και επενδυτικές τοποθετήσεις
Σε συνταξιοδοτικά προγράμματα, τα ελληνικά νοικοκυριά έχουν τοποθετήσει μόλις το 5% της περιουσίας τους, έναντι 25% στην Ευρωζώνη, ενώ άλλο 5% αφορά τοποθετήσεις σε χρηματοοικονομικά προϊόντα (μετοχές, αμοιβαία κεφάλαια, ομόλογα), έναντι 12% κατά μέσο όρο στην Ευρωζώνη.
Ακόμη και σε χώρες με υψηλή ακίνητη περιουσία, όπως η Ιταλία, το 20% των περιουσιακών στοιχείων βρίσκεται σε συνταξιοδοτικά και χρηματοοικονομικά προϊόντα, ενώ σε Γερμανία και Γαλλία τα ποσοστά αυτά αγγίζουν το 45%-50%.
Λιγότερο από 10% των ενηλίκων διαθέτει επενδυτικά προϊόντα
Η επενδυτική δραστηριότητα παραμένει εξαιρετικά περιορισμένη:
- 8% των ενηλίκων διαθέτει μετοχές,
- 5% έχει επενδυτικό λογαριασμό,
- 2% κατέχει αμοιβαία κεφάλαια,
- ενώ μόλις 3% έχει ομόλογα ή έντοκα γραμμάτια του Δημοσίου.
Συνολικά, λιγότερο από το 10% των ενηλίκων Ελλήνων έχει οποιαδήποτε μορφή επένδυσης πέραν των καταθέσεων ή της ακίνητης περιουσίας.
Οικονομολόγοι: «Χάνεται η απόδοση και υπονομεύεται η μελλοντική σύνταξη»
Σύμφωνα με τραπεζικές πηγές και αναλυτές διαχείρισης πλούτου, ο έντονος επενδυτικός συντηρητισμός των Ελλήνων οδηγεί σε χαμηλές αποδόσεις κεφαλαίων και περιορίζει τη δημιουργία συμπληρωματικού συνταξιοδοτικού αποθέματος. Η απουσία κουλτούρας επένδυσης σε μακροπρόθεσμα προϊόντα —όπως αμοιβαία κεφάλαια, εταιρικά ομόλογα ή επαγγελματικά ταμεία— αφήνει τα ελληνικά νοικοκυριά εκτεθειμένα σε μελλοντικούς κινδύνους επάρκειας εισοδήματος μετά τη συνταξιοδότηση.
Ουραγοί και στην ευρωπαϊκή αγορά κεφαλαίων
Η εικόνα αυτή κατατάσσει την Ελλάδα στην 16η θέση μεταξύ 21 χωρών της Ευρώπης σε ό,τι αφορά τα υπό διαχείριση κεφάλαια, με συνολικό ύψος μόλις 22 δισ. ευρώ. Για σύγκριση, η Πορτογαλία διαθέτει 44 δισ. ευρώ (14η θέση), η Ισπανία 506 δισ. ευρώ (7η θέση), η Ιταλία 1,5 τρισ. ευρώ και η Γαλλία πάνω από 4,8 τρισ. ευρώ.
Έλλειμμα χρηματοοικονομικού εγγραμματισμού
Στελέχη της αγοράς αποδίδουν τον χαμηλό βαθμό κατοχής επενδυτικών προϊόντων στο χαμηλό επίπεδο χρηματοοικονομικού εγγραμματισμού. Σύμφωνα με έρευνες, το 44% των ενηλίκων δηλώνει ότι δεν γνωρίζει πώς να αποταμιεύει ή να επενδύει μακροπρόθεσμα, ενώ λιγότεροι από τους μισούς κατανοούν την έννοια της διαφοροποίησης κινδύνου.
Περισσότεροι από τους μισούς πολίτες (55%) θεωρούν ότι τα χρήματα «υπάρχουν για να ξοδεύονται», το 37% δηλώνει ότι «ζει για το σήμερα», ενώ το 29% θεωρεί πιο ικανοποιητικό να ξοδεύει παρά να αποταμιεύει για το μέλλον.
Επενδύσεις σε ακίνητα: Η σταθερή επιλογή των Ελλήνων
Το ακριβό ακίνητο και η ανάγκη για νέες μορφές αποταμίευσης
Η άνοδος των τιμών των ακινήτων τα τελευταία χρόνια έχει ενισχύσει τη συνολική αξία των τοποθετήσεων σε γη και κατοικίες, αλλά παράλληλα λειτουργεί αποτρεπτικά για τη μεσαία και χαμηλή εισοδηματικά τάξη.
Όπως εξηγούν στελέχη της αγοράς διαχείρισης περιουσίας, η αγορά κατοικίας ως επένδυση έχει καταστεί πλέον απαγορευτική για μεγάλο μέρος των νοικοκυριών που δεν διαθέτουν σημαντικό κεφάλαιο. Σε αυτό το περιβάλλον, η στροφή προς χρηματοοικονομικά μέσα —όπως αμοιβαία κεφάλαια, ασφαλιστικά προϊόντα ή συνδυαστικοί επενδυτικοί λογαριασμοί— αποτελεί ρεαλιστική εναλλακτική για τη δημιουργία συμπληρωματικού εισοδήματος σε βάθος χρόνου.
Η ανάγκη αυτή γίνεται ακόμη πιο επιτακτική, καθώς το ποσοστό αποταμίευσης των νοικοκυριών παραμένει αρνητικό, καταγράφοντας μείωση 3,6% το πρώτο τρίμηνο του 2025, το χαμηλότερο ποσοστό σε ολόκληρη την Ευρωζώνη.
📌Πηγή
Δείτε Περισσότερα:
📌 Όλη η Αρθρογραφία ΕΔΩ
📌Θέσεις Εργασίας ΕΔΩ
📌ΔΥΠΑ ΕΔΩ
📌Ενημέρωση – Επιδόματα ΕΔΩ
📌Εργασιακά Νέα ΕΔΩ
📌Οικονομία ΕΔΩ