Επιστροφή Ενοικίου: Όσα Πρέπει να Ξέρουν οι Ενοικιαστές

Επιστροφή Ενοικίου: Όσα Πρέπει να Ξέρουν οι Ενοικιαστές

⚠️ Προσοχή στα λάθη: Κινδυνεύει η επιστροφή ενοικίου

Ένα λάθος στον κωδικό της δήλωσης, μια παράλειψη στο μισθωτήριο ή μια ανακρίβεια στα στοιχεία μπορεί να στερήσει σε χιλιάδες νοικοκυριά και φοιτητές την οικονομική ενίσχυση που φτάνει έως και 800€.

📅 Προθεσμία

Οι ενοικιαστές έχουν διορία έως τις 30 Σεπτεμβρίου να τακτοποιήσουν τυχόν εκκρεμότητες με την εφορία.

💶 Ποσά ενίσχυσης

Έως 800€ για κάθε νοικοκυριό
Προσαύξηση +50€ για κάθε παιδί

🔑 Σημαντικό

Για να καταβληθεί το ποσό στα τέλη Νοεμβρίου, πρέπει να έχει δηλωθεί σωστά ο αριθμός μισθωτηρίου στη φετινή φορολογική δήλωση.

Επιστροφή Ενοικίου: Όσα Πρέπει να Ξέρουν οι Ενοικιαστές

❓ Συχνές Ερωτήσεις για την επιστροφή ενοικίου

Μέχρι πότε έχουν προθεσμία οι ενοικιαστές;
Η διαδικασία πρέπει να ολοκληρωθεί έως 30 Σεπτεμβρίου 2025. Όσοι δεν τακτοποιήσουν τις εκκρεμότητες, δεν θα λάβουν την επιστροφή στο τέλος Νοεμβρίου.
Τι πρέπει να προσέξουν στη φορολογική δήλωση;
Ο κωδικός 081 πρέπει να περιέχει τον αριθμό μισθωτηρίου της κύριας κατοικίας για το 2024. Αν είναι κενός, απαιτείται τροποποιητική δήλωση.
Πόσο είναι το ποσό της ενίσχυσης;
Έως 800 € για την κύρια ή τη φοιτητική κατοικία.

50 € για κάθε παιδί.
➡️ Παράδειγμα: Τετραμελή οικογένεια = 900€.

Ποια είναι τα εισοδηματικά και περιουσιακά όρια;

Άγαμοι: εισόδημα έως 20.000€, ακίνητη περιουσία έως 120.000€.
Ζευγάρια: εισόδημα έως 28.000€, +4.000€ ανά παιδί.
Μονογονεϊκές: έως 31.000€, +5.000€ από το δεύτερο παιδί.
Φοιτητική κατοικία: δεν ισχύει περιουσιακό όριο.

Τι ισχύει σε περίπτωση ψευδούς δήλωσης;
Υποχρεωτική επιστροφή όλου του ποσού με τόκο 8,76% και αποκλεισμός από την ενίσχυση για 3 χρόνια.
Τι αλλάζει από 1/1/2026;

Ενοίκια σε μετρητά δεν θα αναγνωρίζονται ούτε για επιδότηση ούτε για φοροαπαλλαγή.
Οι ενοικιαστές θα χάνουν την επιστροφή.
Οι ιδιοκτήτες θα χάνουν την έκπτωση 5% στο εισόδημα από ενοίκια.
Επαγγελματικά ενοίκια χωρίς παραστατικά δεν θα εκπίπτουν ως δαπάνη.