Περισσότεροι δικαιούχοι στην απαλλαγή φόρου κληρονομιάς
Απαλλαγή από τον φόρο κληρονομιάς: Ποιοι δικαιούνται – Οι νέοι δικαιούχοι
Απαλλαγή φόρου κληρονομιάς: Διευρύνεται η λίστα των δικαιούχων
Με νέα ρύθμιση του Υπουργείου Οικονομικών, που περιλαμβάνεται στο νομοσχέδιο για τη μεταρρύθμιση της δημοσιονομικής διαχείρισης και έχει ήδη κατατεθεί στη Βουλή, αυξάνεται ο αριθμός των φορολογουμένων που απαλλάσσονται από τον φόρο κληρονομιάς για ακίνητα.
Η απαλλαγή εναρμονίζεται πλέον με τα κριτήρια της απαλλαγής από τον φόρο μεταβίβασης πρώτης κατοικίας, εξισώνοντας τη φορολογική μεταχείριση αγοραστών και κληρονόμων. Το μέτρο αφορά ακίνητα που μεταβιβάζονται λόγω θανάτου σε σύζυγο ή τέκνα του θανόντος, είτε εξ ολοκλήρου είτε κατά ποσοστό εξ αδιαιρέτου.
Προϋποθέσεις για απαλλαγή από τον φόρο κληρονομιάς
Για να ισχύσει η απαλλαγή, ο δικαιούχος – ή ο/η σύζυγός του ή τα ανήλικα τέκνα – δεν πρέπει να διαθέτουν άλλο ακίνητο που να καλύπτει τις στεγαστικές τους ανάγκες.
Η κάλυψη στεγαστικών αναγκών ορίζεται βάσει εμβαδού κατοικίας ως εξής:
- Έως 70 τ.μ. για άτομα χωρίς αναπηρία.
- Έως 90 τ.μ. για άτομα με αναπηρία 67% και άνω.
Τα όρια προσαυξάνονται ανάλογα με:
- τον αριθμό των παιδιών,
- ή την ύπαρξη προστατευόμενων μελών με αναπηρία στην οικογένεια.
Περισσότεροι δικαιούχοι στην απαλλαγή φόρου κληρονομιάς
🔹 Παράδειγμα 1: Άγαμος φορολογούμενος χωρίς ακίνητο
📍 Κατάσταση: Κληρονομεί διαμέρισμα 65 τ.μ.
📍 Δεν διαθέτει άλλη κατοικία
📍 Όριο στεγαστικών αναγκών: 70 τ.μ.
✅ Απαλλάσσεται από τον φόρο κληρονομιάς
🔹 Παράδειγμα 2: Φορολογούμενος με υπάρχουσα κατοικία
📍 Κατάσταση: Έχει ήδη διαμέρισμα 80 τ.μ. και κληρονομεί μονοκατοικία 100 τ.μ.
📍 Δεν διαμένει στο πρώτο ακίνητο, αλλά το κατέχει
📍 Όριο στεγαστικών αναγκών: 70 τ.μ.
❌ Δεν απαλλάσσεται από τον φόρο, γιατί ήδη διαθέτει επαρκές ακίνητο
🔹 Παράδειγμα 3: Οικογένεια με δύο παιδιά, ένα με αναπηρία
📍 Κατάσταση: Κληρονομεί ακίνητο 160 τ.μ.
📍 Σύνθεση οικογένειας: 2 γονείς + 2 παιδιά (το ένα με αναπηρία >67%)
📍 Υπολογισμός ορίου:
- 70 τ.μ. (βασικό όριο)
- +25 τ.μ. (1ο παιδί)
- +30 τ.μ. (2ο παιδί)
- +45 τ.μ. (λόγω αναπηρίας)
➡️ Σύνολο: 170 τ.μ.
✅ Απαλλάσσονται από τον φόρο, καθώς το ακίνητο (160 τ.μ.) δεν υπερβαίνει το όριο
📌Πηγή
Δείτε Περισσότερα:
📌ΔΥΠΑ
