Κατοικίες έως 25.000€/τ.μ. στην Αθηναϊκή Ριβιέρα
Κοινοποίησε το
Κατοικίες έως 25.000€/τ.μ. στην Αθηναϊκή Ριβιέρα
Έως 25.000 ευρώ ανά τετραγωνικό φτάνουν οι τιμές για αγορά κατοικίας στην Αθηναϊκή Ριβιέρα.
Σύμφωνα με τις εκτιμήσεις του δικτύου μεσιτικών γραφείων Engel & Völkers Ελλάδος, το 2024 καταγράφηκε αύξηση της ζήτησης κατοικιών στα νότια προάστια της Αθήνας κατά 7,9%, ενώ για το 2025 προβλέπεται περαιτέρω άνοδος κατά 3%.
Η ανοδική τάση αντικατοπτρίζεται και στις τιμές πώλησης, οι οποίες κυμαίνονται από 8.000 έως 15.000 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο για ακίνητα σε εσωτερικούς δρόμους. Ωστόσο, για κατοικίες με θέα ή άμεση πρόσβαση στη θάλασσα, καθώς και για ακίνητα που προσφέρονται ως επενδυτικές ευκαιρίες, οι τιμές μπορεί να φτάσουν ή και να ξεπεράσουν τα 25.000 ευρώ/τ.μ.
Η Βουλιαγμένη διατηρεί τη φήμη της ως μία από τις πιο ακριβές και περιζήτητες περιοχές της Αθηναϊκής Ριβιέρας.
Κατοικίες έως 25.000€/τ.μ. στην Αθηναϊκή Ριβιέρα
Σύμφωνα με την Engel & Völkers, η ευρύτερη περιοχή των νοτίων προαστίων της Αθήνας μεταμορφώνεται με ταχύ ρυθμό σε έναν από τους πιο περιζήτητους προορισμούς για κατοικία, τουρισμό και επενδύσεις σε ευρωπαϊκό επίπεδο. Η εταιρεία εκτιμά ότι έως το 2035 η περιοχή θα έχει εξελιχθεί σε προορισμό παγκόσμιας εμβέλειας, με τις τιμές των ακινήτων να ακολουθούν έντονα ανοδική πορεία.
Το ενδιαφέρον των ξένων αγοραστών για την Αθηναϊκή Ριβιέρα είναι αξιοσημείωτο, με επίκεντρο περιοχές όπως η Γλυφάδα, η Βούλα, η Βουλιαγμένη και το Ελληνικό, όπου διατίθενται πολυτελείς κατοικίες υψηλών προδιαγραφών. Σύμφωνα με τα στοιχεία της εταιρείας, το 20% των αιτημάτων αγοράς προέρχεται από τη Γερμανία, το 10% από την Αυστρία και την Ελβετία, ενώ έντονο ενδιαφέρον καταγράφεται επίσης από τις ΗΠΑ και το Ηνωμένο Βασίλειο.
Η περιοχή προσφέρει σήμερα ένα ευρύ φάσμα ακινήτων, με τις πολυτελείς βίλες και τα σύγχρονα διαμερίσματα με θέα στη θάλασσα να συγκεντρώνουν το μεγαλύτερο ενδιαφέρον. Σημαντική είναι και η ζήτηση για ακίνητα με τουριστικό προσανατολισμό, κυρίως για βραχυχρόνια μίσθωση μέσω ψηφιακών πλατφορμών. Παράλληλα, αυξημένη είναι η επενδυτική δραστηριότητα σε ακίνητα που χρήζουν ανακαίνισης ή πλήρους αναβάθμισης. Η μετατροπή παλαιών κτισμάτων σε σύγχρονες κατοικίες ή εμπορικούς χώρους μπορεί, σύμφωνα με την εταιρεία, να προσφέρει ιδιαίτερα ελκυστικές αποδόσεις.
📌Πηγή
Δείτε Περισσότερα:
📌ΔΥΠΑ