Όλες οι συναλλαγές ακινήτου με έναν κωδικό
Κοινοποίησε το
Όλες οι συναλλαγές ακινήτου με έναν κωδικό
Όλες οι συναλλαγές, από τη ΔΕΗ έως τα συμβόλαια, θα πραγματοποιούνται με έναν ενιαίο κωδικό – Αυτόματη ενημέρωση χωρίς αιτήσεις και γραφειοκρατία.
Έρχεται ο «ΑΦΜ του ακινήτου» – Μοναδικός αριθμός ταυτότητας για κάθε ιδιοκτησία
Κάθε ακίνητο στη χώρα αποκτά σύντομα τον δικό του μοναδικό αριθμό ταυτότητας, έναν σταθερό κωδικό, αντίστοιχο με τον ΑΦΜ των πολιτών, που θα το ακολουθεί σε κάθε είδους συναλλαγή – φορολογική, τεχνική, πολεοδομική ή άλλη.
Το νέο αυτό σύστημα έρχεται να απλουστεύσει πλήρως τις διαδικασίες, εξαλείφοντας την πολυπλοκότητα των πολλαπλών αριθμών που ισχύουν σήμερα για κάθε ακίνητο, όπως:
- ΚΑΕΚ από το Κτηματολόγιο
- ΑΤΑΚ από το Ε9
- Αριθμοί παροχής ρεύματος και νερού
- Κωδικοί από ασφαλιστήρια και πολεοδομικές υπηρεσίες
Τι φέρνει το νέο σύστημα
Η εφαρμογή του εντάσσεται στο Ενιαίο Μητρώο Ακινήτων, το οποίο θα τεθεί σε πλήρη λειτουργία έως το 2026, μέσω της ψηφιακής πλατφόρμας “E-Registries”, που χρηματοδοτείται από το Ταμείο Ανάκαμψης.
Η πλατφόρμα θα συγκεντρώνει όλα τα δεδομένα για κάθε ακίνητο σε ένα ψηφιακό σημείο:
- Εμβαδά, ιδιοκτησιακά και πολεοδομικά στοιχεία
- Εκκρεμείς δικαστικές υποθέσεις
- Ενεργειακές και υδρευτικές συνδέσεις
Όλες οι συναλλαγές ακινήτου με έναν κωδικό
Πλήρης αυτοματοποίηση – Χωρίς αιτήσεις και φυσική παρουσία
Το μεγάλο πλεονέκτημα του νέου συστήματος είναι ότι ο ιδιοκτήτης δεν θα χρειάζεται να δηλώνει ή να υποβάλει τίποτα ο ίδιος.
Όλοι οι εμπλεκόμενοι φορείς (Κτηματολόγιο, ΑΑΔΕ, ΔΕΔΔΗΕ, ΕΥΔΑΠ, Πολεοδομία) θα διαλειτουργούν και θα ενημερώνονται αυτόματα για κάθε μεταβολή.
Παράδειγμα:
Με την υποβολή ενός συμβολαίου στο myPROPERTY, θα ενεργοποιείται αυτόματα ενημέρωση:
- Προς τον Δήμο
- Τις εταιρείες ηλεκτρικής ενέργειας και ύδρευσης
- Άλλες αρμόδιες υπηρεσίες
Χωρίς επισκέψεις, αιτήσεις ή χαρτιά, δημιουργείται έτσι ένα ενιαίο ψηφιακό αποτύπωμα για κάθε ακίνητο, που βάζει τέλος στη γραφειοκρατία και στις ασυνδέτες πληροφορίες.
Ψηφιακός φάκελος για κάθε ακίνητο – Τέλος στην πολυδιάσπαση στοιχείων
Η υλοποίηση του νέου ψηφιακού συστήματος για τα ακίνητα προχωρά, με τη σχετική μελέτη να έχει ήδη ανατεθεί σε ιδιωτική εταιρεία, η οποία έχει αναλάβει να χαρτογραφήσει όλους τους υφιστάμενους αριθμούς και τις διαδικασίες που χρησιμοποιούνται σήμερα. Στόχος είναι να υπάρξει πλήρης αποτύπωση της ταυτότητας κάθε ακινήτου.
Το έργο περιλαμβάνει την ένταξη δεδομένων από:
- Υποθηκοφυλακεία
- Δικαστήρια
- Τεχνικό Επιμελητήριο Ελλάδας (ΤΕΕ)
Με τη χρήση του νέου μοναδικού αριθμού, κάθε κατοικία, οικόπεδο ή επαγγελματικός χώρος θα αποκτά ψηφιακό φάκελο, ο οποίος θα συνοδεύει το ακίνητο σε κάθε συναλλαγή, όπως αγοραπωλησίες, δηλώσεις στο Ε9 ή ενεργειακές συνδέσεις.
Όλες οι συναλλαγές ακινήτου με έναν κωδικό
Τι αλλάζει στην πράξη
- Αυτόματες διορθώσεις σε αποκλίσεις τετραγωνικών, με βάση τις επίσημες καταγραφές, χωρίς ταλαιπωρία σε συμβολαιογράφους και ΔΟΥ.
- Ενοποίηση στοιχείων για αγροτικές επιδοτήσεις.
- Απόλυτη διαφάνεια στην ιδιοκτησία και στη χρήση κάθε ακινήτου.
Στόχοι του νέου συστήματος:
- Μείωση γραφειοκρατίας
- Περιορισμός λαθών και αποκλίσεων
- Προστασία ιδιοκτητών
- Διευκόλυνση φορέων και υπηρεσιών, που θα έχουν πρόσβαση σε ενιαία, έγκυρα και ενημερωμένα στοιχεία.
Με αυτόν τον τρόπο, το κράτος αποκτά πλήρη εικόνα για το κάθε ακίνητο, και οι ιδιοκτήτες λιγότερη ταλαιπωρία και περισσότερη ασφάλεια σε κάθε συναλλαγή.
📌Πηγή
Δείτε Περισσότερα:
📌ΔΥΠΑ