«Σπίτι μου ΙΙ»: 9 στους 10 αδυνατούν να βρουν σπίτι καθώς οι τιμές εκτοξεύονται
Κοινοποίησε το
«Σπίτι μου ΙΙ»: 9 στους 10 αδυνατούν να βρουν σπίτι καθώς οι τιμές εκτοξεύονται
Το πρόγραμμα «Σπίτι μου ΙΙ», παρά τους ευνοϊκούς όρους δανειοδότησης για την αγορά πρώτης κατοικίας, φαίνεται να μην αποδίδει τα αναμενόμενα αποτελέσματα.
Περίπου 9 στους 10 δικαιούχους που πληρούν τα κριτήρια και εξασφαλίζουν δάνειο, δυσκολεύονται να βρουν διαθέσιμο ακίνητο!
📌 Αύξηση τιμών λόγω ζήτησης
Το πρόγραμμα δημιούργησε μια «χρυσή ευκαιρία» για τους πωλητές ακινήτων, οι οποίοι αύξησαν τις τιμές λόγω της υψηλής ζήτησης. Ως αποτέλεσμα, οι δικαιούχοι των δανείων δεν βρίσκουν πλέον κατοικίες που να ανταποκρίνονται στις προδιαγραφές και τον προϋπολογισμό τους.
📈 Στρέβλωση στην αγορά και αυξανόμενη ζήτηση
Κτηματομεσίτες προειδοποιούν ότι η τεχνητή αύξηση των τιμών ενδέχεται να οδηγήσει στην αποτυχία του προγράμματος.
📌 Αριθμοί αιτήσεων και εγκρίσεων:
✔ Οι αιτήσεις έχουν φτάσει τις 85.000.
✔ Εκτιμάται ότι θα εγκριθούν περίπου 60.000 δάνεια.
✔ Οι τράπεζες αναμένεται να εγκρίνουν τελικά 40.000-45.000 δάνεια.
«Σπίτι μου ΙΙ»: 9 στους 10 αδυνατούν να βρουν σπίτι καθώς οι τιμές εκτοξεύονται
Η αυξημένη ζήτηση αναμένεται να ωθήσει ακόμα περισσότερο τις τιμές των παλαιών διαμερισμάτων, με αποτέλεσμα πολλοί δικαιούχοι να βρεθούν εκτός προϋπολογισμού και να μην μπορούν να αποκτήσουν την κατοικία που επιθυμούν.
🔹 Ποιοι ωφελούνται & ποιες είναι οι επιπτώσεις
✔ Μερικοί δικαιούχοι θα καταφέρουν να επωφεληθούν από το πρόγραμμα, αποκτώντας πρώτη κατοικία με προνομιακούς όρους.
❌ Ωστόσο, οι συνολικές επιπτώσεις στην αγορά ακινήτων μπορεί να είναι αρνητικές, καθώς η τεχνητή αύξηση των τιμών επιδεινώνει το στεγαστικό πρόβλημα, δυσχεραίνοντας την πρόσβαση στη στέγαση.
📌 Το πρόγραμμα, αντί να προσφέρει λύση, ενδέχεται να επιδεινώσει το πρόβλημα της προσιτής κατοικίας, καθώς η υπερβολική ζήτηση οδηγεί σε ακόμη υψηλότερες τιμές ακινήτων.
Δείτε Περισσότερα: